Инвестиционный проект в самом центре Риги

ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Юлия Барсукова(Кухарёнок)

Эксперт по аренде и продаже. Работа с фондами, корпоративными и VIP клиентами.
GSM: +37129128323, E-mail: julia@mgroup.lv

ID Код: 4309
Город/район: Рига / Центр / Меркеля
Тип объекта: Домовладения, Гостиницы, Коммерческие объекты
Тип здания: Довоенный дом
Комнаты: 47
Этаж: 5/5
Площадь: 2834 m2
Площадь земли: 818
Цена:
Продают:
2 500 000 EUR (882 EUR/m2 )
Канализация: Городская
Вода: Городская
Интернет
Телевидение
Парковка
Сигнализация
Домофон
Описание

 Выгодное расположение- Старая Рига, а также все достопримечательности города находятся на расстоянии всего несколько метров от здания.
Центральный - Рижский вокзал - 150 м.
Расстояние до аэропорта составляет 8 км, пассажирский порт - 2 км, удобная инфраструктура позволяет быстро и комфортно добраться до любой части города.

Известные рестораны, магазины, прекрасные парки расположенные по соседству делают это домовладение особенно интересным и удобным для любого рода деятельности.

Здание построено в 1880 году , проект был разработан первым в Латвии архитектором с академическим образованием- Фридрихом Бауманисом.
Исторический фасад здания остался практически нетронутым до сих пор, здание в хорошем состоянии, сухой подвал, высокие потолки.
Есть возможность установить лифт и поднять мансардный этаж, увеличив полезную площадь здания, 2 лестничные клетки, хорошие возможности перепланировки здания. Первые этажи здания сданы в аренду( краткосрочные договоры), все остальные площади освобождены и готовы к реновации.

Площадь земельного участка - 818 м2, есть возможность для подъезда - парковки автобусов, есть небольшой внутренний двор.
Нетто площадь продаж - аренд здания- 2 834.18 м2

Домовладение благодаря своему центральному расположению может быть использовано и как квартирный дом, и как офисный центр, и также как отель.

Существует эскизный дизайн проект, который предусматривает преобразование этого здания в отель и создание 47 номеров( 24 одиночных и 23 двойных).
Есть несколько потенциальных операторов и арендаторов, готовых снять данное здание в аренду после реновации.

Кредитный калькулятор
Валютный kалькулятор

Юлия Барсукова(Кухарёнок)

Эксперт по аренде и продаже. Работа с фондами, корпоративными и VIP клиентами.