Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.

На продажу предлагается торговый центр со стабильной доходностью

ПРОДАНО

Паулина Олейникова

Специалист по продажам и аренде. Mgroup Estate.
GSM: +371 28007718, E-mail: paulina@mgroup.lv

Отправляя сообщение Вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением
ID Код: 7974
Город/район: Рига / Межциемс / Гайлезера
Тип объекта: магазины
Этаж: 1-2/2
Площадь: 11383 m2
Площадь земли: 25021
Цена:
Продают:
4 800 000 EUR (422 EUR/m2 )
Парковка
Описание
Для продажи предлагаtтся успешно действующий коммерческий центр в одном из самых густонаселенных районов. Отличная общественная, розничная и сервисная инфраструктура, легкий доступ  из центра Риги.

Торговый центр общей площадью 11 383 кв.м, включает в себя:

- двухэтажный торговый центр (около 9 000 м2), в том числе:

    * Арендованные торговые площади на первом и втором этажах (6 500 м2);
    * Не используется подземный пол (2,410 м2);
- Склады - 2 266 м2.
Земельный участок общей площадью 25 021 м2.

Торговый  центр арендуется для следующих арендаторов:

-  RIMI - 740 м2;
- Drogas - 200 м2;
- Latvijas pasts - 210 м2.
- И т.д.
Другие помещения сдаются в аренду местным компаниям.

Не используется первый этаж.
Склады - частично сданные в аренду

ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ: Вариант 1: Реконструкция и аренда вакантных помещений (включая подземные этажи) могут обеспечить дополнительный чистый рост денежного потока
Вариант 2: построить до 100 000 кв. м. надземного офиса и / или жилой площади. Допустимая высота - 17 этажей.

ЕЖЕГОДНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК:
≈ 380 000 евро

Доходность
≈ 8%

Посмотреть карту

Кредитный калькулятор
Валютный kалькулятор

Паулина Олейникова

Специалист по продажам и аренде. Mgroup Estate.

Отправляя сообщение Вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением