Vai vēlaties saņemt labāko pieredzi izmantojot mājaslapu? Piekrītiet mūsu sīkdatņu izmantošanas politikai.

15 iemesli nekustamā īpašuma iegādei Latvijā

1. KĀPĒC IR IZDEVĪGI IEGULDĪT NAUDU NEKUSTAMAJĀ ĪPAŠUMĀ LATVIJĀ?

Latvijai ir ļoti izdevīgs ģeogrāfiskais stāvoklis, un laika gaitā ir izveidojušās ļoti labas attiecības ar kaimiņvalstīm kā Rietumos, tā Austrumos. Pedejo 10 gadu laikā ir ievērojami pieaugusi ārvalstu investoru interese par nekustamā īpašuma piedāvājumiem Latvijā. Tas bija īpaši pamanāms Latvijas ekonomikas uzplaukuma laikā 2004.-2008.g, kad ļoti strauji attīstījās nekustamā īpašuma un būvniecības sfēra. Šobrīd, kad nekustamā īpašuma tirgus ir nostabilizējies, pircējiem ir iespēja iegūt savā īpašumā dzīvokļus, mājas, zemi un komertelpas par ļoti izdevīgām cenām. Viena pircēju daļa ir tie cilēki, kas vēlas mainīt dzīvesvietu (kas kļuva iespējams pēc 2010. gada jūlijā izdotā likuma par uzturēšanās atļauju iegūšanu nekustamā īpašuma pircējiem), otra daļa ir investori – tie, kas vēlas ieguldīt līdzekļus nekustamā īpašumā peļņas gūšanai vai investē dažādos biznesa projektos. Latvijas nekustamā īpašuma īpatnība ir tajā, ka tiek piedāvātas gan pavisam jaunas mājas un dzīvokļi jaunajos projektos, kas uzbūvēti laika posmā no 2000. līdz 2010.gadam, gan arī tādu īpašumu, kas atrodas namos ar vēsturisku nozīmi – ekskluzīvi apartamenti Rīgas vēsturiskajā centrā, greznas savrupmājas Mežaparkā un villas Jūrmalā.

2. VIDUSLAIKU VĒSTURE UN PASAKAINA ARHITEKTŪRA.

Vecrīga piedāvā jebkuram pilsētas viesim apjūsmot senas mājas, kas saglabājušās no viduslaikiem, 12.-16.gs.baznīcas, plašus laukumus, kuros notika daudzi īpaši un nozīmīgi notikumi seno pilsētas iedzīvotāju dzīvēs. Rīgas centrā varat aplūkot 20.gs sākuma modernismu, bet ārpus pilsētas – vācu baronu muižas un krievu caru pilis, daudzās no kurām mūsdienās ir iekārtotas mājīgas viesnīcas vai muzeji.

3. UZTURĒŠANĀS ATĻAUJAS IEGŪŠANA. 

2010. gada 1. jūlijā stājās spēkā grozījumi „Imigrācijas likumā”, kas ļauj ārvalstu investoriem saņemt termiņuzturēšanās atļauju Latvijas Republikā personām un to, kas iegādājušās nekustamos īpašumus Latvijā. Uzturēšanās atļauja tiek izsniegta uz laiku, kas nepārsniedz piecus gadus.

Šobrīd uz TUA saņemšanu termiņā līdz 5 gadiem var pretendēt ārzemnieki, kuri ir ieguldījuši nekustamajā īpašumā ne mazāk par 250 000 EUR. Šāds līmenis ir visā Latvijas teritorijā, pie kam tas jānodrošina ar vienu nekustamo īpašumu, kura kadastrālā vērtība nedrīkst būt mazākā par 80 000 EUR. Gadījumā ja īpašuma kadastrālā vērtība ir mazākā par 80 000 EUR, nepieciešams veikt nekustamā īpašuma novērtējumu, kas apstiprina darījuma summas atbilstību tirgus vērtībai. Pieprasot pirmreizēju termiņuzturēšanās atļauju, valsts budžetā papildus jāiemaksā 5% no nekustamā īpašuma iegādes vērtības.

TUA saņemšanas noteikumi:

a) nekustamā īpašuma pircējam un uzturēšanas atļaujas pieprasītajam nav nekustamā īpašuma nodokļa maksājumu parādi,

b)  samaksa veikta bezskaidras naudas norēķinu veidā,

c) nekustamais īpašums iegādāts no Latvijas Republikā reģistrētas juridiskās personas vai fiziskās personas, kura ir Latvijas pilsonis,
    Latvijas nepilsonis, Savienības pilsonis vai ārzemnieks, kurš Latvijas Republikā uzturas ar derīgu uzturēšanās atļauju, 

 
4. LATVIJĀ NAV LIELA VALODAS ŠĶĒRŠĻA.

Latvijas ģeogrāfiskais stāvoklis un vēsturiskais fons novedis pie tā, ka šobrīd šeit tiek izmantotas 3 pamata valodas: latviešu, krievu un angļu. Jūs vienmēr iegūsiet nepieciešamo informāciju kādā no šīm trim valodām. Plašais pakalpojumu klāsts, biznesa sfēras īpatnības un attīstīta Eiropas līmeņa infrastruktūra nodrošina brīvu komunikāciju visās trijās valodās. Turklāt tas attiecas ne tikai uz pakalpojumu sniegšanas un tūrisma sfēru, bet arī uz nopietnām biznesa sarunām, darījumu slēgšanu un līgumu parakstīšanu.

5. IZGLĪTĪBAS IESPĒJAS.

Latvija ir Eiropas Savienības sastāvā, tāpēc visiem, kas vēlas iegūt labu izglītību, kas tiks atzīta ne tikai Latvijā, bet visā pasaulē, ir iespēja mācīties tieši Latvijā! Šeit var iegūt gan bakalaura, gan maģistra un doktora grādus, gan arī profesionālo izglītību. Pēc mācību beigām Latvijā Jums un Jūsu bērniem ir iespēja turpināt studijas jebkurā Eiropas valstī. Vairums Latvijas augstākās izglītības iestāžu piedāvā arī apmaiņas programmas, stipendijas, padziļinātu angļu valodas apguvi u.c.

6. MEDICĪNA.

Latvija ir valsts, kurā medicīna ir vienā no augstākajiem līmeņiem starp Eiropas Savienības valstīm. Šeit ir gan valsts slimnīcas, poliklīnikas un stacionāri, gan arī privāti medicīnas centri, plastiskās ķirurģijas un skaistumkopšanas klīnikas, liels vairums zobārstniecības klīniku. Cenas uz pakalpojumiem ir trīs reizes zemākas par vidusmēra cenām Eiropā, tādēļ Latvijā ļoti populārs ir kļuvis tā saucamais medicīnas tūrisms. Ērti ir tas, ka visi ārsti runā angļu un krievu valodā. Jā vēlaties labi atpūsties un iziet veselības programmas Jūrmalas sanatorijā pašā jūras krastā, Jums tiks piedāvāts plašs medicīnisko pakalpojumu klāsts un kvalitatīvs serviss par patīkamām cenām.

7. DROŠĪBA.

Sociālā vide un eiropiskā mentalitāte sniedz drošus un stabilus apstākļus investīcijām, nekustamā īpašuma iegādei un biznesam. Mūsdienīgas infrastruktūras attīstība ietver sevī  augstus drošības standartus: visu jaunbūvju teritorijas tiek apsargātas un nodrošinātas ar videonovērošanu. Tā kā drošība ir ļoti svarīga gadījumā, ja pārcelties uz Latviju vēlas visa ģimene, Jūs varat būt pārliecināti, ka, iegādājoties īpašumu Latvijā, Jūsu privātā dzīve ir pilnībā pasargāta.

8. LATVIJAS ĢEOGRĀFISKAIS STĀVOKLIS.

Latvija ir pavisam tuvu gan no Eiropas valstīm, gan no Krievijas. Pāris stundas lidmašīnā vai viena nakts vilcienā vai komfortablā autobusā un Jūs jau esat šeit!

9. MŪSU JŪRMALA.

Vien 30 minūšu braucienā no Rīgas ir mūsu lepnums – skaistā kūrorta pilsēta Jūrmala, kas pazīstama ne vien visā Krievijā, bet arī ārpus Eiropas. Apburošs ir Baltijas jūras, tīrās pludmales, saules,  priežu meža un neatkārtojamās arhitektūras savienojums! Greznās savrupmājas, sanatoriji, atpūtas centri, mājīgie koka namiņi – tas viss veido šo īpašo atmosfēru, kas piemīt šai pilsētai. Kā zināms, Jūrmalas kultūras centrs ir Dzintaru koncertzāle, kas jau vairākus gadu desmitus ir pasaulslavenu mākslinieku uzstāšanās vieta. Jūrmala ir arī pievilcīga vieta nekustamā īpašuma investoriem. Vasaras sezonā Jūrmalā ir ne vien liels daudzums ar atpūtniekiem, bet arī liela kustība nekustamā īpašuma jomā – šeit notiek daudzi pirkuma darījumi.

10. TĪRA UN SKAISTA DABA.
 
Lielāko valsts daļu aizņem mežs. Jūras tuvums, neliels iedzīvotāju skaits un lielo ražotņu trūkums padara Latviju par tīru un sakoptu Eiropas daļu. Ja vien atradīsiet laiku atpūsties pie dabas, Jūsu rīcībā ir lauku mājas ar visām mūsdienu ērtībām, svaigs gaiss un pilnīgs miers un klusums. Tiem, kas vēlas iegādāties īpašumu skaistā vietā pie dabas, nekustamo īpašumu tirgus piedāvā plašu savrupmāju izvēli ezeru un upju krastā. Pēdējo 5 gadu laikā Latvijā ir uzbūvēti daudzi pilsētas tipa ciemati, kuros ir visas komunikācijas , sava infrastruktūra un apsardze. Nenoliedzams šādu ciematu pluss ir tas, ka tie atrodas 15-30 minūšu braucienā no Rīgas!

11. GARŠĪGI ĒDIENI.

Slavenais ” Lido”, īru pabi, restorāni un kafejnīcas ar plašiem pasaules virtuves piedāvājumiem... ikviens atradīs sev piemērotu vietu, kur izbaudīt gardos ēdienus! Arī ārpus pilsētas ir liels daudzums ar krogiem un kafejnīcām. Noteikti pagaršojiet izslavēto žāvēto vistu, visu veidu zivis, ķimeņu sieru, rupjmaizi, žāvējumus un gardo mājas alu un kvasu! Draugiem kā suvenīru aizvediet Laimas konfektes un Rīgas balzamu – viss ir patiesi garšīgs un cenas neliks Jums vilties! Kā arī iesakām Jums apmeklēt savā ziņā vienīgo viduslaiku virtuves restorānu Vecrīgā.

12. PIESĀTINĀTA KULTŪRAS DZĪVE.

Kādreiz katrs, kas atbrauca uz Latviju, uzskatīja, ka r obligāti jāaiziet paklausīties, kā skan Doma baznīcas ērģeles; šī ir jauka tradīcija, kura ir pelnījusi, ka to saglabā. Vēl Rīgā ir burvīgs Operas teātris, Krievu drāmas teātris, Nacionālais teātris u.c. Latvijā norisinājās ”Eirovīzija 2003”, kā arī Jūrmalā katru gadu notiek starptautiskais konkurss ”Jaunais Vilnis”, festivāls ”Kivin”, ”Jurmalina”, mūsdienu estrādes zvaigžņu koncerti un daudz kas cits... Latvijā Jūs noteikti nejutīsieties izolēts no sabiedriskās dzīves, jo ir milzum daudz iespējas un vietas, kurp doties.

13. IZKLAIDES IESPĒJAS.

Ceļojumi ar jahtu, izbraucieni ar gaisa balonu, boulings, golfs, peintbols... tie ir tikai daži izklaides veidi, kas Latvijā pieejami ērtā veidā par patīkamām cenām. Ziemā pieejamas slēpošanas trases, izbraucieni ar suņu kamanām u.c.

14. NAKTS DZĪVE.

Starojošā naksnīgā Rīga vilina... Vecrīga nakts laikā atdzīvojas no jauna, kad durvis ver naktsklubi, restorāni, bāri un diskotēkas, vasarā skan dzīvā mūzika un ir šī pilsētas daļa ir pilna ar atpūtniekiem.

15. ORIĢINĀLIE SUVENĪRI.

Suvenīri un dāvanas no dzintara, koka, stikla. Aicinām apmeklēt Brīvdabas muzeju, kur regulāri notiek gadatirgus un ir iespēja iegādāties skaistus un mākslinieciskus izstrādājumus no dzintara, lina, vilnas, sudraba, koka un metāla, kam nav analoga citās valstīs. Jūs noteikti būsiet patīkami pārsteigti arī par cenām.