+371 296 42499, +371 291 28323, +79 11 7712078
  LV   RU   EN
Найти недвижимость в Латвии
Вид сделки:
Объект:
Тип объекта:
Тип здания:
Город/район:
Улица:
Комнаты: от до
Площадь: от до
Цена: от до  
ID Код Искать

ВНЖ в Латвии через покупку недвижимости - самый быстрый, простой и дешёвый способ получить КАК привлекательный инвестиционный объект в стабильно развивающейся стране, так и свободно передвигаться по странам Евросоюза.


Благодаря поправкам к закону об иммиграции принятых в июле 2010 года, иностранные покупатели в обмен на инвестиции имеют право получить временный вид на жительство и Шенгенскую визу сроком на 5 лет, с правом спокойно передвигаться по Евросоюзу и странам Шенгенской зоны, оставаясь в стране неограниченное количество времени.

За неполные 5 лет в обмен на инвестиции вид на жительство в Латвии получили 13 518 иностранцев (включая самих инвесторов и членов их семей) среди них 83% - на основании недвижимости. Согласно статистическим данным уровень инвестированных средств превысил 1 миллиард евро: 83% средств было вложено в недвижимость, 12% - вложено в банки, 5 % - вложено в Латвийские компании.
 

ПОЛУЧЕНИЕ ВРЕМЕННОГО ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВО


- Закон относится к покупкам недвижимости, совершенным только после 1 июля 2010 года.

- С 1 сентября 2014 года вступили в силу поправки к закону об Иммиграции, касающиеся повышения суммы недвижимости для получения вида на жительство.

- На вид на жительство сроком до 5 лет могут претендовать лица, вложившие в один объект недвижимости в Риге, Юрмале, Рижском регионе и республиканских городах, а также по всей территории Латвии не менее 250 000 евро - кадастровая стоимость такого имущества должна быть не меньше 80 000 евро, или, в случае если она меньше, требуется оценка недвижимой собственности, которая удостоверяет соответствие суммы сделки рыночной стоимости.

- также одобрено предложение о внесении с 1 сентября 2014 года в бюджет Латвии 5% от суммы сделки при первом запросе ВНЖ.

- В состав недвижимой собственности не может входить сельскохозяйственная земля или лес, это должен быть застроенный объект. Тем не менее, здесь стоит отметить, что застройкой считается также фундамент или строения, не сданные в эксплуатацию, однако таковые должны быть указаны в Земельной книге.

- нет задолженности по уплате налога на недвижимость;

- оплата общей стоимости сделки совершена с помощью безналичного расчёта;
 
- недвижимость приобретена от юридического лица, зарегистрированного в Латвийской Республике, стране-участнице Европейского Союза, стране Европейского экономического сообщества или Швейцарской Конфедерации, которая является налогоплательщиком в порядке установленном налоговым законодательством Латвийской Республики, или физического лица, которое является гражданином Латвии, негражданином Латвии, гражданином Союза или иностранцем, который находится в Латвии с видом на жительство:


ПРЕИМУЩЕСТВА


- Вместе с иностранным гражданином документы для запроса вида на жительство также могут подать:

1. супруг иностранного гражданина,
2. их несовершеннолетние (и находящиеся на попечении) дети,
3. лица, находящиеся под его опекунством. 
 

- Вид на жительство в Латвии дается с правом продления.

- Для лиц, получивших срочный вид на жительство в Латвии, срок минимального ежегодного пребывания в Латвии в законе не оговорен.

- Вид на жительство в Латвии дает право для свободного перемещения в странах Шенгенской зоны.

- Вид на жительство дает право на работу в Латвии.

- После окончания действия Временного вида на жительство в Латвии, владелец недвижимости и его семья имеют право претендовать
на получение Постоянного вида на жительство.

- После получения владельцем недвижимости Постоянного вида на жительство, его родственники до 3-го колена, также могут
претендовать на временный ВНЖ в Латвии сроком до 6 месяцев в один календарный год.

Так как Латвия является членом Европейского союза и входит в состав Шенгенского соглашения, владельцы недвижимости, инвесторы, ведущие коммерческую деятельность на территории Латвии, бизнесмены и их сотрудники, а также члены их семей имеют возможность получить долгосрочную шенгенскую визу сроком до 5 лет.

Для иностранных инвесторов (ведущих как коммерческую деятельность, так и инвестирующих средства в недвижимость) – это является очень большим преимуществом, так как благодаря новому закону, они могут в течении 5 лет свободно путешествовать по странам Европы.  

Документы, необходимые для получения временного вида на жительство сроком до 5 лет:


•   Для получения временного вида на жительство необходимо предоставить признанный в Латвийской Республике действительный проездной документ - паспорт (действительный еще в течение 1,3 года с момента получения вклейки), а также следующие документы:

•   анкета на получение вида на жительство установленного образца;

•   фотография;

•   справка об отсутствии судимости, выданная компетентным учреждением страны гражданства или проживания (для иностранных граждан старше 14 лет), если иностранец пребывал там дольше 12 месяцев; справка должна быть легализована в Латвийской Республике;


•   документ, подтверждающий обеспечение необходимого прожиточного минимума в Латвии сроком на 1 год (справка о состоянии     банковского счета): инвестор (главный заявитель) - 1080 евро/месяц, супруг(-а) - 360 евро/месяц, несовершеннолетние дети – 216 евро/месяц (на каждого);

•   документ, подтверждающий предполагаемое место жительства в Латвийской Республике;

•   документ, подтверждающий, что оплата за приобретение недвижимой собственности произведена в виде безналичного денежного расчета;

•   документ о соответствии рыночной стоимости недвижимости требованиям 29 пункта первой части 23 статьи Иммиграционного закона, если кадастровая стоимость приобретенной недвижимости не соответствует указанной в подпункте „d” 29 пункта первой части 23 статьи Иммиграционного закона;


•   документ, подтверждающий, что иностранец не имеет задолженностей по платежам налога на недвижимость, если недвижимое имущество является его собственностью дольше одного года;

•   платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
 

 

При получении временного вида на жительство иностранный гражданин должен предоставить:


•   действительный полис страхования здоровья на год;

•   справку, выданную латвийским лечебным заведением, о том, что он не болеет туберкулёзом в активной фазе.


Если документы были поданы за пределами Латвии:

•   после принятия решения иностранному гражданину выдается долгосрочная виза, и после въезда в Латвию ему следует обратиться в Управление по делам гражданства и миграции, чтобы получить временный вид на жительство;

 

ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ


Решение о выдаче временного вида на жительство действительно три месяца. Если иностранный гражданин не выбрал решение в течение установленного срока, всю процедуру придется провести заново.

Вклейка временного вида на жительство будет выдана на год, и за 30 дней до истечения ее срока действия иностранный гражданин для повторной регистрации вида на жительство должен подать следующие документы:         

- полис страхования здоровья на следующий год;         
- справку из самоуправления об уплате налога на недвижимость;         
- документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.


Документы для запроса вида на жительство иностранный гражданин подает:

1) в Управление по делам гражданства и миграции в Латвии,если:

•   он является гражданином государства безвизового режима с Латвийской Республикой;
•   он уже пребывает в Латвии или в другой стране - участнице Шенгенского договора с действительным видом на жительство и до истечения срока его действия остается не менее 30 дней;


2) в дипломатическое или консульское представительство Латвийской Республики за пределами Шенгенской территории – в остальных случаях.

Продажа
Дома в Латвии до 250000 EURНОВЫЕ ПРОЕКТЫКВАРТИРЫ ДО 150 000 EURКВАРТИРЫ ДО 350 000 EURСНЯТЬ КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ОБЪЕКТЫКвартиры в ЛатвииДома в ЛатвииКвартиры в РигеКоттеджи и дома в РигеАпартаменты и квартиры в ЮрмалеДома в Юрмале
Снять
Снять квартиру в РигеАренда квартир в ЮрмалеАренда домов в Юрмале
Недвижимость
КВАРТИРЫЧАСТНЫЕ ДОМА И ОСОБНЯКИКОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫДОМОВЛАДЕНИЯЗЕМЛЯНедвижимость в РигеНедвижимость в Юрмале
Для клиентов
ВЛАДЕЛЬЦАМ НЕДВИЖИМОСТИПРОДАНОСДАНОКОНТАКТЫОТЗЫВЫ
Copyright 2004-2017; Mercury Group »
Rambler's Top100 Latvijas Reitingi