Земля под строительство в дюнной зоне Майори...

Описание

Продаётся земля в Юрмале, Майори, в дюнной зоне. Данная территория является памятником градостроения государственного значения и первичная цель использования - это возведение различных объектов отдыха и любых других с этим связанных объектов. Согласно плану развития землю разрешено использовать в следующих целях: 

1. Первичные допустимые цели использования:
- заведения для отдыха;
- культурные заведения;
- гостиницы;
- другие заведения для кратковременного проживания (кемпинги, места отдыха для туристов и для проведения выходных);
- торговые объекты/услуги сезонного характера;
- рестораны, кафе, бары и т.д.: летние кафе, буфеты и бары открытого типа с верандами.

2. Вторичные допустимые цели использования:
- Жилой особняк;
- Дача.

3. Дополнительное использование:
- хозпостройка;
- отдельный гараж;
- зимний сад (пристроенное или отдельно стоящее здание со стеклянным несущим каркасом, исключая теплицу);
- подвал до 40 м2;
- навес;
- домик для охраны;

Максимальная плотность и интенсивность застройки:

1. Для коммерческих заведений:
Плотность застройки -  20%;
Интенсивность застройки - 60%.

2. Для частного дома:
Плотность застройки - 8%;
Интенсивность застройки - 22%.

3. Минимальная свободная зелёная территория:
- для коммерческих заведений и объектов для отдыха - не менее 65%;
- для частных домов - не менее 82%.

4. Максимальная допустимая высота зданий и этажность:
- для деревянных зданий - 10 м, 2 этажа + мансардный этаж;
- для каменных зданий - 12 м, 2 этажа + мансардный этаж.

Юрмала – «жемчужина» Латвии и крупнейший курорт Прибалтики расположенный на берегу Рижского залива. Великолепнейшие песчаные пляжи в обрамлении вековых сосен протянулись на 32 км, воздух чист и свеж, тихий шелест моря умиротворяет и ласкает. Добавьте к этому источники с целебной минеральной водой, которой заполняют даже плавательные бассейны, лечебные грязи, умеренный приморский климат и столетние традиции оздоровления и лечения в юрмальских курортных гостиницах, гостеприимство и европейский сервис, бережно сохраняемый облик традиционной деревянной архитектуры, и вы поймете, насколько оправдано это название. Юрмала - излюбленное место проведения международных конференций и встреч. Любители активного отдыха проведут время на теннисных кортах, в тренажерных залах, катаясь на яхтах и водных мотоциклах, играя в бильярд и боулинг или на верховых прогулках, посетят местные и международные развлекательные мероприятия, концерты в концертном зале Дзинтари, новый аквапарк „Līvu Akvaparks”, пройдутся по знаменитой улице Йомас, а гурманы насладятся изысканной кухней юрмальских кафе и ресторанов. Юрмала –город на волне – на волне перемен и удачи, любви и надежд. Она приглашает каждого возвращаться сюда снова и снова!
Отличное месторасположение в самом центре Юрмалы - Майори, рядом с Дзинтари и знаменитой улицы Йомас. Улица Юрас находится между береговой линией и знаменитой улицей Йомас. До концертного зала Дзинтари всего 5-10 минут пешком.

Продаётся шикарный участок земли в Майори - на первой линии от моря в дюнной зоне. Участок правильной прямоугольной формы с красивыми соснами на берегу моря.