Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.

JAUNAS TENDENCES RĪGAS DZĪVOKĻU TIRGŪ!

2019-10-28

Investori ir atklājuši, ka pērkot dzīvokļus Rīgā, iespējams gūt stabilus ieņēmumus.

Apskatot jaunākās nekustamo īpašumu tendences Latvijā un Rīgā, tiek novērots, ka dzīvokļu tirgū arvien populārāka kļūst iespēja iegādāties dzīvokļus ne tikai dzīvošanai, bet kā ilgtermiņa investīciju ar stabiliem naudas ieņēmumiem. Salīdzinot ar citām Eiropas valstīm, kurās nekustamo īpašumu investīciju plāni dzīvokļu iegadē, ieņēmumu ziņā bieži vien neatmaksājas, Rīgas nekustamā īpašuma tirgū redzama pretēja tendence. Vietējie nekustamā īpašum attīstītāji atzīst, ka tirgus segments, kurā dzīvokļi tiek iegadāti ar nodomu tos tālāk izīrēt, pieaug. Šo iespēju Rīgā, kā arī citās Latvijas pilsētas izmanto gan vietējie, gan ārzemju dzīvokļu pircēji.
Pēdējā laikā, piedāvājot ne tikai ierasto nekustamā īpašuma pārdošanas veidu – dzīvokļi dzīvošanai, IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS arvien biežāk saskaras arī ar pircēju “investoru”.
Sākot ar Novembri, IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS piedāvā salīdzinoši jaunu iespēju, kas Latvijas nekustamā īpašuma tirgū ir ieguvusi lielu popularitāti: pirkt, lai izīrētu. Nākammēnes, IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS komanda sāks piedāvāt pilnu atbalstu pircējiem, kuri plāno pirkt, lai vēlāk iegadātos dzīvokļus iznomātu, tādejādi nodrošinot patstāvīgu papildus ienākumu avotu. IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS komanda palīdzēs tiem, kurus interesē pirkt, lai iznomātu, sniedzot ieteikumus, kā labāk iekārtot iegadāto dzīvokli, kā arī , kā atrast potenciālos īrniekus.
Dzīvokļu pircējiem, kuri meklē tūlītēju ienākumu gūšanas iespēju, dzīvokļi IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS Mājā A ir ideāla izvēle, jo ne tikai, Māja A jau ir nodota ekspluatācijā un ir jau apdzīvota, bet tās attīstītājs projekta stadijā, IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS izveidoja par vietu, kas pievilcīga plašam cilvēku lokam un cilvēkiem, kas nebaidās domāt “ārpus rāmjiem”. Mājā A uz 29.10.2019 palikuši vien 6 brīvi 2 istabu dzīvokļi.
IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS potenciālie īrnieki ir :
1. jaunie speciālisti un ģimenes, kas vēl nevēlas iegādāties savu nekustamo īpašumu, bet meklē pirmo mājvietu dinamiskā apkaimē, netālu no Rīgas centra un kūrortpilsētas - Jūrmalas;
2. Universitātes studenti vai “specifiskās jomās” nodarbinātie, piemēram: piloti, stjuartes, medicīnas jomā nodarbinātie vai darbinieki, kuriem bieži jādodas komandējumos uz Rīgu. IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS šiem cilvēkiem ir ideāli piemērots, jo ēkas atrodas tikai 30 min. attālumā no lielākajām Rīgas universitātēm, 15 min. brauciena attālumā no pilsētas centra un tikai dažu minūšu attālums no “Starptautiskās lidostas “Rīga””.
Kādi ir pircēja “investora” ienākumi?
Ja persona izvēlas iegādāties dzīvokli kā ieguldījumu un, pieņemot, ka 2 istabu dzīvokļa pirkuma cena ir 90 000 EUR (ieskaitot dmēbeles un nodokļus), kopējai paredzamajai ieguldījumu atdevei vajadzētu būt vidēji ap 6-7% (atkarībā no mēbeļu daudzuma dzīvoklī).
Balstoties uz pašreizējo nekustamā īpašuma tirgus statistiku Rīgā, vidējās īres cenas dzīvoklim jaunos projektos svārstās no 500 līdz 600 EUR + komunālie maksājumi (elektrība, ūdens un apkure).

Vidējais bankas aizdevums par šāda tipa dzīvokli, kas maksā 90 000 EUR ir 300–400 EUR mēnesī ar pirmo iemaksu 10-20% apmērā.
 
Lai saņemtu vairāk informācijas par projektu lūdzu, sazinieties ar IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS tirdzniecības vadītājiem : tel .: +371 29642499 vai pa e-pastu: sales@irisapartments.lv