Vai vēlaties saņemt labāko pieredzi izmantojot mājaslapu? Piekrītiet mūsu sīkdatņu izmantošanas politikai.
Ātra, bezmaksas un ērta nekustamā īpašuma izvēle Latvijā

Nekustamā īpašuma meklēšana Latvijā

ATKLĀJIET IESPĒJAS NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA IEGĀDEI LATVIJĀ – EIROPAS SAVIENĪBAS DALĪBVALSTĪ!


                                                 Mēs palīdzēsim Jums izdarīt pareizo izvēli nekustamā īpašuma iegādē Latvijā!

Uzņēmums SIA Mercury Group  jau vairāk kā 18 gadu ir uzticams partneris īpašumu piemeklēšanā un investīciju projektu realizācijā. Mēs zinām, ko tieši Jums piedāvāt, mēs labi orientējamies nekustamā īpašuma tirgū, mēs zinām, ka realizēt investīciju projektu objektus un mēs spējam sniegt Jums Jūsu peļņas prognozes! Mūsu darbinieki pastāvīgi seko līdzi nekustamo īpašumu un biznesa sfēras izmaiņām un labprāt strādā gan ar maziem, gan arī lieliem starptautiskiem uzņēmumiem. Jēdziens „pārāk mazs” vai „pārāk liels projekts” mums nepastāv.

Mēs piedāvājam pilnu servisu mūsu perspektīvajiem investoriem. Vienkārši investējiet un ļaujiet mums izdarīt visu pārējo, uzņemot uz sevi visas rūpes un problēmas! Daudzu gadu laikā mēs esam izveidojuši plašus kontaktus gan ar nekustamā īpašuma īpašniekiem, gan citām aģentūrām, gan arī kredītiestādēm. Mēs pastāvīgi esam perspektīva nekustamā īpašuma meklējumos, lai pēc tam to piedāvātu saviem klientiem par visizdevīgāko cenu. Īpašums tiek iegādāts uz investora vārda un reģistrēts Zemesgrāmatā. Tad, pēc nepieciešamības un investora vēlmēm, objekts tiek rekonstruēts, remontēts un apmēbelēts. Pēc šiem soļiem mūsu uzņēmums atrod objektam īrniekus un nodrošina ar pilnu īres servisu ar ikmēneša īres maksas pārskaitījumu investoram. Tādejādi mūsu klients iegūst visas investēšanas priekšrocības bez nepieciešamības veikt rutīnas darbus.

pakalpojumi, ko piedāvājam investoriem


- investīciju objekta piemeklēšana;

- palīdzība uzturēšanās atļaujas iegūšanā pēc nekustamā īpašuma iegādes Latvijā;

- pilna tirgus analīze (makro- un mikroekonomikas faktori), peļņas gūšanas prognozes, iegūto līdzekļu optimāla atgriešana, kreditēšanas
  iespējas, utt.;

- naudas līdzekļu plūsmas analīze;

- alternatīvo variantu salīdzināšana;

- nekustamā īpašuma novērtēšana;

- būvju pētīšana;

- profesionālas konsultācijas par visiem juridiskajiem jautājumiem: Latvijas Republikas likumdošana, nodokļi, biznesa uzsākšanas
  nianses, investēšana, atvieglojumi ārzemniekiem utt.;

- juridiska palīdzība darījuma laikā;

- palīdzība investīciju objekta realizācijā;

- nekustamā īpašuma pārvaldīšana;

- palīdzība hipotekārā kredīta iegūšanā, dokumentu sagatavošana, darbs ar Latvijas bankām;

- iegādātā īpašuma peļņas organizēšana;

- palīdzība pie investora un tā ģimenes pārcelšanās uz Latviju;

- būvdarbu un nekustamā īpašuma attīstības risinājumi;

- īres risinājumi;

- partneru piemeklēšana;

un daudz kas cits!

Latvija, kā viena no Eiropas Savienības dalībvalstīm, ir pilnībā sevi pierādījusi kā vienu no perspektīvākajiem reģioniem investīciju ieguldīšanā. Atšķirībā no citām Austrumeiropas valstīm, Latvijai ir stratēģiski izdevīgs ģeogrāfisks stāvoklis, attīstīta loģistikas sfēra, laba avio satiksme. Līdz Rīgai var viegli un ātri nokļūt, Latvijas valūta ir stabila un tās kurss ir piesaistīts eiro, kas padara to saistošu ārzemju investoriem. Rīga ir pelnījusi investoru ievērību ar veiksmīgu atrašanās vietu, attīstītu infrastruktūru, plašu nekustamā īpašuma tirgu, drošiem dzīves apstākļiem, atpūtas un biznesa iespējām. Politiski šī ir viena no drošākajiem un mierīgākajām valstīm. Investoru aktivitāte ir lielākoties koncentrēta uz dzīvokļiem Rīgas centrā, kur ēkas pārsvarā ir vēsturiski pieminekļi, kā arī uz nekustamo īpašumu kūrorta pilsētā Jūrmalā un kvalitatīviem un ekskluzīviem jaunajiem projektiem. Par spīti tam, ka Latvijas iedzīvotāji vēl jūt nesenās finanšu krīzes ietekmi, tā nu jau ir palikusi pagātnē. Šobrīd notiek strauja nekustamā īpašuma tirgus atdzīvošanās un intereses pieaugums no ārzemju investoriem.

daži interesanti fakti


- 2010.gadā nekustamā īpašuma tirgus pieaugums bija 13.5%;

- 2010.gadā ārzemju investori ir iegādājušies kopā 25 000 ha lauksaimniecības zemes Latvijā;

- laika posmā no 2010.gada jūlija līdz 2011.gada jūlijam uzturēšanās atļauju Latvijā ir ieguvušas 748 personas;

- investīcijas nekustamajā īpašumā no ārzemju investoru puses sastāda vairāk kā 55 milj.latu (ap 100 milj.dolāru);

- 2011.gada jūnijā Latvija ir tikusi pirmajā desmitniekā starp valstīm, kuras ir ieguvušas lielāko investoru uzticību (līdzās Vācijai, Francijai
  un Izraēlai) – dati ņemti no starptautiskās pētījumu aģentūras Gordon Rock.
 
Vērā tika ņemti arī šādi faktori:

1. nekustamā īpašuma sektora stabilitāte;
2. nekustamo īpašumu vērtība;
3. investoru interešu likumiska aizstāvēšana;
4. nekustamo īpašumu attīstītāju jauno projektu apdrošināšanas sistēma;
5. iespēja iegūt uzturēšanās atļauju vai vīzas režīma atvieglojumus u.c.

Uz doto brīdi lielākā aktivitāte notiek nekustamo īpašumu sektorā Rīgas centrā, Jūrmalā, kā arī lielos komercobjektos. Šo aktivitāti nenoliedzami stimulē 2010.gada jūlijā pieņemtais likums, kas ļauj iegūt  uzturēšanās atļaujas tiem ārzemju investoriem, kas iegādājas nekustamo īpašumu vai iegulda līdzekļus biznesa attīstībā Latvijā. Kas attiecas uz nekustamo īpašumu, šis potenciāls parasti izpaužas 3 faktoros: īres iespēju potenciālā, otrreizējās pārdošanas potenciālā un, bez šaubām, nekustamā īpašuma tirgus cenas pieaugumā. Un pēc visiem trijiem faktoriem Latvijas potenciāls ir milzīgs! Dotajā brīdī Latvija pēc sava potenciāla apsteidz pat tādas valstis kā Spānija, Portugāle un Itālija, kur joprojām ir ļoti dārgs nekustamais īpašums un augstas būvniecības izmaksas. Nekustamā īpašuma uzturēšanas un apsaimniekošanas izmaksas 3-4 reizes pārsniedz analoģiskas izmaksas Latvijā. Pagājušajā gadā Centrāleiropas un Austrumeiropas valstīm, to skaitā arī Latvijai, bija otrs labākais rādītājs no investoru puses. Pēc prognozēm, Latvijas ieiešana eiro zonā padarīs to par vēl pievilcīgāku reģionu investīcijām, jo cenas kļūs vēl augstākas.

 
Pēc statistikas datiem, dzīvokļa cenas jaunajos projektos ir vidēji 1000-1200 Eur/m2, kas ir par 20% vairāk kā bija pagājušā gada sākumā. Investori no Krievijas interesējas, galvenokārt, tieši par šādiem piedāvājumiem. Viņus pārsvarā interesē dzīvokļi klusajā centrā un Vecrīgā, ar platību 80-160 m2, jaunajos projektos vai renovētos namos ar ērtu infrastruktūru. Cenas uz nekustamo īpašumu Vecrīgā un Rīgas vēsturiskajā centrā vairākas reizes pārsniedz vidusmēra cenas Rīgas rajonos. Tiek prognozēts, ka investīciju apjoms palielināsies arī uz zemi un lauksaimniecības zemes gabaliem.

Ja Jūs vēlaties konsultāciju jebkuros jautājumos, kas saistīti ar investēšanu, mūsu profesionālie darbinieki atbildēs Jums uz visiem jautājumiem pa tālr. + 371 29102085 vai pa e-pastu [email protected].

Kārtot pēc: 
Kārtot pēc:

Pārdod
ID 20782

Rīga / Centrs / Miera

Jaunais projekts

Platība: 42m 42 m2

Stāvs: 
              	              			1/
              	              	5 Lifts 1/ 5 Lifts

Istabas: 2 2

Istabas: 2 2

104 000 EUR

Pārdod
ID 21819

Rīga / Āgenskalns / Kuģu

Jaunais projekts

Platība: 54m 54 m2

Stāvs: 
              	              			2/
              	              	5 Lifts 2/ 5 Lifts

Istabas: 1 1

Vannas istabas: 1 1

Istabas: 1 1

Vannas istabas: 1 1

150 000 EUR

Pārdod
ID 4411

Rīga / Centrs / Rūpniecības

Renovēta ēka

Platība: 47m 47 m2

Stāvs: 
              	              			2/
              	              	6 2/ 6

Istabas: 2 2

Istabas: 2 2

150 000 EUR

Pārdod
ID 21890

Rīga / Mežaparks / Čiekuru

Platība: 51m 51 m2

Stāvs: 
              	              			4/
              	              	4 Lifts 4/ 4 Lifts

Istabas: 2 2

Vannas istabas: 1 1

Istabas: 2 2

Vannas istabas: 1 1

132 340 EUR

Pārdod
ID 8129

Rīga / Teika / Tālivalža

Jaunais projekts

Platība: 56m 56 m2

Stāvs: 
              	              			4/
              	              	5 Lifts 4/ 5 Lifts

Istabas: 2 2

Istabas: 2 2

119 000 EUR

Pārdod
ID 21740

Rīga / Centrs / Kalniņa

Renovēta ēka

Platība: 52m 52 m2

Stāvs: 
              	              			1/
              	              	5 Lifts 1/ 5 Lifts

Istabas: 1 1

Vannas istabas: 1 1

Istabas: 1 1

Vannas istabas: 1 1

119 600 EUR

Pārdod
ID 21865

Rīga / Centrs / Raiņa bulvāris

Renovēta ēka

Platība: 27m 27 m2

Stāvs: 
              	              			3/
              	              	6 Lifts 3/ 6 Lifts

Istabas: 1 1

Vannas istabas: 1 1

Istabas: 1 1

Vannas istabas: 1 1

117 290 EUR

Pārdod
ID 21864

Rīga / Centrs / Raiņa bulvāris

Renovēta ēka

Platība: 27m 27 m2

Stāvs: 
              	              			2/
              	              	6 Lifts 2/ 6 Lifts

Istabas: 1 1

Vannas istabas: 1 1

Istabas: 1 1

Vannas istabas: 1 1

107 200 EUR

Nekad nepalaidiet garām ziņas!

Abonējiet mūsu ziņas un uzziniet par aktuālākajiem nekustamā īpašuma jaunumiem.


Rakstiet mums

Nosūtot ziņojumu, jūs piekrītat piekrītat Lietošanas noteikumiem