Vai vēlaties saņemt labāko pieredzi izmantojot mājaslapu? Piekrītiet mūsu sīkdatņu izmantošanas politikai.

Ekskluzīvo dzīvokļu pārdošana Rīgas centrā!

Pilsēta/rajons: Rīga / Centrs / Lāčplēša
Kvadratūra: no 46 m2 līdz 250 m2
Istabas: 2 - 4
Stāvs: 2 - 7 Lifts
Cena: no 180190 EUR līdz 802880 EUR
Būvniecības gads: Decembris 2018
Kanalizācija: pilsētas
Apsaimniekošana: 0.89 EUR/m2
Internets
TV
Pārkings

Apraksts:

Pārdošanai tiek piedāvāts unikāls Rīgas vēsturiskā centra kvartāla atdzimšanas projekts, kas atbilst augstākajiem nekustamā īpašuma standartiem. Ēkas elegantā fasāde estētiski iekļaujas pilsētas arhitektūrā, harmonizē ar netālo Sv. Ģertrūdes baznīcu un UNESCO Kultūras fonda vēsturiskajām jūgendstila ēkām. Mūsdienīgs projekts ar panorāmas logiem un atvērtajām terasēm lieliski iederas Baznīcas un Lāčplēša ielas vēsturiskajā arhitektūrā, apvienojot kvalitatīvus būvniecības risinājumus un komfortablu dzīvošanu pašā pilsētas centrā.
 
Jaunā ēka Lāčplēša un Baznīcas ielu stūrī, slavenā arhitekta Uģa Zābera darbs, ir Baznīcas ielas kvartāla turpinājums. Projekta pirmā daļa - kluba tipa māja Club Central Residence Baznīcas ielā 18 tika augsti novērtēta un veiksmīgi izpārdota. Šis ir unikāls mūsdienu Eiropas arhitektūras un dizaina piemērs, kas apvieno Rīgas vēsturisko ēku labākās tradīcijas ar jaunākajām pasaules pilsētplānošanas tendencēm. Šeit viss jau ir gatavs Jūsu jaunās mājvietas iekārtošanai Rīgas centrā. Pilna apdare, videi draudzīgas un stilīgas koka grīdas, nestandarta, pārdomāti plānojumi.
 
Fasādes apdarē izmantotais stikls atspoguļo apkārtējās ēkas un rada viegluma un bezsvara efektu. Koka rudens krāsu tekstūra piešķir komfortu un sasaista ar jau kvartālā jau esošajām vēsturiskajām koka ēkām.

Projekta atrašanās vietas ērtība un ekskluzivitāte, komforts un dzīves prestižs mūsdienu ēkā ļauj pilnībā baudīt dzīvi galvaspilsētā!

Mēs piedāvājam īpašos kreditēšanas nosacījumus no Citadele Banka dzīvokļu iegādei šajā projektā:
  • Procentu likme no 1.8% gadā
  • Komisijas maksa par kredīta izsniegšanu īpašiem klientiem 0% no kredīta summas, ja kā nodrošinājums kalpo dzīvoklis jaunā vai renovētā projektā, vai tiek piesaistīts atbalsta programmas ALTUM galvojums
  • Maksimālā kredīta summa:
    • līdz 90%no nekustamā īpašuma vērtības,
    • līdz 95%ar valsts atbalsta programmu mājokļa iegādei (ALTUM).
  • Darījuma konta atvēršana – bezmaksas;
  • Termiņš – līdz 30 gadiemar iespēju vienoties par kredīta pamatsummas maksājumu atlikšanu uz 6 mēnešiem.

     Piedāvājums spēkā līdz 31.08.2019. 




GSM: +37129128323, E-pasts: julia@mgroup.lv

Nosūtot ziņojumu, jūs piekrītat piekrītat Lietošanas noteikumiem
Nosūtot ziņojumu, jūs piekrītat piekrītat Lietošanas noteikumiem
Baznīcas iela - klusa vienvirziena iela, kas iet paralēli galvenajai Rīgas maģistrālei - Brīvības ielai.
Visapkārt atrodas visa nepieciešamā pilsētas infrastruktūra. Izsmalcināti gardēžu restorāni, vīna veikali, bankas, vēstniecības, viesnīcas. Līdz Vecpilsētai vien 10 minūtes gājiena caur skaisto Esplanādes parku. Divu kvartālu attālumā atrodas tirdzniecības centrs Galleria Riga, Radisson Blu viesnīca, modes zīmolu veikali, skaistumkopšanas saloni un daudz kas cits. Atrašanās vienā no labākajām vietām Rīgas centrā ļauj iedzīvotājiem vienmēr atrasties notikumu centrā, būt gājiena attālumā no populārām tūristu vietām un baudīt visas pilsētas dzīves priekšrocības.

Atvērt karti

Club Central Residence II

Stāvs Dzīvojamā platība m2 Balkons/Terase Istabas Nopirkt (EUR) Status    
2 22 92.70 - 3 324450 Brīva Apskatīt
2 4 77.4 - 2 286380 Brīva Apskatīt
2 3 58.10 - 2 203350 Brīva Apskatīt
2 2 102.4 ir 3 364140 Brīva Apskatīt
3 7 50.1 ir 2 182210 Brīva Apskatīt
3 9 80.8 ir 2 303953 Brīva Apskatīt
3 8 57.5 - 2 212750 Brīva
3 10 70.10 - 2 266380 Brīva Apskatīt
4 14 69.4 ir 2 280140 Brīva Apskatīt
4 13 138.10 ir 4 575940 Brīva Apskatīt
4 11 46.80 - 2 191880 Brīva Apskatīt
5 28 96.30 ir 3 397950 Brīva Apskatīt
5 27 93.1 - 3 391020 Brīva Apskatīt
5 17 65.10 ir 2 273265 Brīva Apskatīt
5 16 141.60 ir 4 618995 Brīva Apskatīt
5 15 105.7 ir 3 443330 Brīva Apskatīt
6 18 197.2 ir 4 802880 Brīva Apskatīt
6 29 106.40 ir 3 492560 Brīva Apskatīt

Jauns, mūsdienīgs projekts - tā ir 7 stāvu dzīvojamā ēka ar pazemes stāvvietu, kas paredzēta 18 vietām (vienas stāvvietas cena ir 40 000 EUR), 2 koplietošanas velo novietnes un noliktavu telpas. Ēkas pirmajā stāvā ir plašs ieejas vestibils, kas savienots ar divām kāpņu telpām un vairākas iznomājamās komerctelpas. Ir paredzēta vieta administratoram (concierge). No 2. līdz 7.stāvam izvietoti 28 dzīvokļi. Ēka aprīkota ar komfortabliem liftiem. Dzīvojamo telpu griestu augstums – 2,95m. Terases ar individuāli projektētām metāla margām un akmens plākšņu segumu.


Nesošās un norobežojošās konstrukcijas



  • Nesošais dzelzsbetona karkass, monolītā dzelzsbetona pārsegumi ar skaņas izolācijas slāni;

  • No ārpuses siltinātas monolītā dzelzsbetona vai keramzītbetona bloku mūra nesošās sienas;

  • Nenesošās ārsienas – siltināta karkasa konstrukcija, ar kompozītpaneļu ārējo apdari;

  • Divkameru energoefektīvie veramie logi (U logam ne mazāks par 1,2 W/m2K, U stikla paketei – 0,6 W/m2K, skaņas izolācija – 39 dB)energoefektīvos alumīnija rāmjos;

  • Alumīnija fasāžu sistēma ar veramām daļām un divkameru stiklojumu (U fasādei ne mazāka par 1,2 W/m2K, U stikla paketei – 0,6 W/m2K, skaņas izolācija – 39 dB)

  • Starpsienas starp dzīvokļiem – keramzītbetona bloki ar virsmas apdari un skaņas izolāciju, starpsienas dzīvokļos – ģipškartona uz cinkota metāla karkasa konstrukcijas ar skaņas izolāciju.


Apdare:
Visi ēkas dzīvokļi tiek piedāvāti ar pilnu iekšējo apdari:

Grīdas: augstvērtīgs ozolkoka (gaišais tonis – ražotājs PARADOR, Vācija un vidēji tumšs tonis – ražotājs BAUWERK, Šveice) vai riekstkoka (tumšais tonis - ražotājs PARADOR, Vācija) parketa dēlis;
- Flīzes: dizaina flīžu kolekcijas sanmezglos un virtuvēs (Gigacer, Ariostea, Caesar- Itālija);
- Sienas: krāsotas sienas dzīvojamās istabās, dizaina tapete guļamistabā (Giardini– Itālija), dekoratīvo finierēto koka paneļu sienas ieejas zonās un viesistabās;
- Durvis: koka konstrukcijas durvis (H = 2,40m), ar augstvērtīgu furnitūru un slēptām eņģēm;
- Santehnika: Kartell by Laufen, Kohler, Villeroy&Boch, Hansgrohe/Axor;
- Sildķermeņi: grīdā iebūvējamie konvektori ar alumīnija nosegresti un regulēšanas iespēju,Zehnderdvieļu žāvētāji;
- Iebūvētie griestu gaismekļirozetes/slēdži (Jung);
Dekoratīvajiem gaismekļiem dzīvojamajās istabās un guļamistabās, virtuves mēbeles un skapju izgaismošanai ir ierīkoti izvadi.
Netiek uzstādītas virtuves, mēbeles un piekaramie/sienas gaismekļi.

Energoefektivitāte un komforts
    ēkas vadības sistēma
Ēkas vadības sistēma nodrošina visu ēkas būtisko parametru digitālu uzskaiti, saglabāšanu un noformēšanu vienotā dzīvokļa uzturēšanas rēķinā, ietverot tajā visu patērēto energoresursu, apkalpošanas, apsardzes, uzturēšanas izmaksas. Tas ļauj dzīvokļu īpašnieku vietā visas attiecības un norēķinus ar pakalpojumu sniedzējiem veikt ēkas apsaimniekotājam.
    apkure
Ēka ir pieslēgta centralizētām AS „Rīgas siltums” siltumapgādes tīkliem, siltuma nesējs – ūdens. Paredzēta gan centralizēta, gan lokāla temperatūras regulēšanas iespēja katram radiatoram. Siltuma novadīšanai tiek izmantoti paaugstinātas siltumatdeves konvektori Corado. Siltumapgādes caurules ir projektētas slēpti sienu un grīdas konstrukcijās
    apgaismojums
Ēkas koplietošanas telpām paredzēta energoefektīva divpakāpju apgaismojuma sistēma, kuras minimālo darba režīmu aktivizē krēslas sensors, bet pilnu apgaismojumu kustības sensori gaiteņos un kāpņu telpās. Dzīvokļos paredzēts uzstādīt energoefektīvus iebūvētos fona apgaismojuma gaismekļus ar LED spuldzēm.
Master switchkatrā dzīvoklī.
    elektroenerģija
Trīsfāzu, ar vienmērīgu dzīvokļa slodzes sadalījumu pa fāzēm. Katrs dzīvoklis  tiek aprīkots ar digitāliem visas patērētās enerģijas skaitītajiem, kas darbojas vienotās ēkas energouzskaites sistēmas ietvaros, ar nodrošinātu attālinātu pieeju skaitītāju rādījumu nolasīšanai
    ventilācija
Enerģijas taupīšanai un maksimālam komfortam katrā dzīvoklī uzstādīta autonoma ventilācijas sistēma ar rekuperācijas un dažādu darba režīmu programmēšanas iespējām, kuru izmantošana ļauj atgūt līdz 85 % ventilācijai izmantojamās enerģijas un atbilstoši būtiski samazināt enerģijas patēriņu apkurei.
    ūdensapgāde
Karstā ūdens apgādes sistēma veidota pēc cirkulācijas sistēmas principa, patērētais karstais ūdens tiek uzskaitīts tiešā patēriņa vietas tuvumā, kas ļauj būtiski samazināt ūdens patēriņu.
    dzesēšana
Neskatoties uz ēkas augsto energoefektivitātes pakāpi, papildus autonomai ventilācijas sistēmai visi dzīvokļi ēkas 2. līdz 5. stāvos ir sagatavoti autonomas fancoil dzesēšanas sistēmas izveidei, izbūvējot aukstuma vadus, kondensāta novadīšanas sistēmas pievadus un ārējo bloku elektroapgādes un vadības kabeļus. To īpašnieki, neveicot būvdarbus, pēc izvēles var uzstādīt autonomu multi SPLIT sistēmu savam dzīvoklim, dzesēšanas iekārtas tiks izvietotas virs pazemes autostāvvietas pandusa. Atsevišķiem 4 un 5 stāva dzīvokļiem uzstādīta kasešu tipa SPLIT dzesēšanas sistēma. Savukārt, 6. un 7. stāva dzīvokļos uzstādīta kanāla tipa SPLIT tipa dzesēšanas sistēma.
    vājstrāvas
Katram dzīvoklim nodrošināts interneta pieslēgums (līdz 2,5 GB/s) un paredzētas pieslēgumu vietas datu pārraides, telefona un IP televīzijas pieslēgšanai. Optiskais kabelis, novadīts līdz katram dzīvoklim, nodrošina ātrgaitas internetu (t.sk. wi-fi) un ciparu televīziju HD kvalitātē, ciparu telefona līnijas.
Katra dzīvokļa vājstrāvu sadalēs ir paredzēta vieta un elektrības pieslēgumi aktīvās un wi-fidatu pārraides aparatūras uzstādīšanai.
    papildus komforts
Apsildāmās grīdas zonas dzīvokļu virtuvēs un sanmezglos.
6. un 7. stāvu dzīvokļiem ir saskaņota apkures un kondicionēšanas vadības sistēma dzīvojamajās un guļamistabās.
Katra dzīvokļa sanmezglos un virtuvēs uzstādīts ūdens pārplūdes sensors.


Drošība
    piekļuves kontrole
Piekļuves kontroli ēkā nodrošina sistēma uz domofona bāzes, kuras ielas modulis aprīkots ar čipunolasītāju, tastatūru, kas atbalsta koda atslēgas funkciju, krāsaino videokameru, nodrošinot iespēju izsaukt konkrētu dzīvokli vai ēkas uzraugu. Dzīvokļos uzstādīti augstas izšķirtspējas domofonu paneļi, kas bez apmeklētāju ielaišanas funkcijas nodrošina komunikācijas iespēju ar ēkas dežurantu.
    ugunsdrošība
Visi ēkas apdarē izmantotie materiāli (tai skaitā fasādēs un interjera apdarē) atbilst ugunsdrošības normatīvos noteiktajiem parametriem.
Ēkā uzstādīta centralizēta ugunsdzēsības signalizācija gan koplietošanas telpās, gan dzīvokļos. Šai sistēmai pieslēgts arī katrā dzīvoklī uzstādītais dūmu detektors. Trauksmes gadījumā signāls tiek noraidīts gan ēkas dežurantam, kā arī var tikt noraidīts arī apsardzes uzņēmumam.
    videonovērošana
Ēkas perimetra ieejas zonu un pazemes autostāvvietas kontrolei paredzēta videonovērošanas sistēma.
    skaņas sistēma
Ēkas koplietošanas telpās paredzēta lokāla apskaņošanas sistēma, kas nodrošina fona mūzikas pārraides iespējas.
    apsardze
Katram dzīvoklim ir paredzēta autonoma apsardzes signalizācijas sistēma, ar trauksmes signāla nosūtīšanu uz izvēlētās apsardzes kompānijas pulti.