Описание
Сдаются в аренду теплые производственно-складские/офисные помещения недалеко от центра Риги общая площадь 1 310,3 м2
Возможно арендовать всю площадь или частично.
2-й блок
Этаж 1
Производственно-складское помещение 566,24 м2
Лестница с 2 по 3 этаж 32,84 м2
Лестница на 1 этаже 9,06 м2
Два туалета, один из которых оснащён
доступом для инвалидных колясок,
прихожая-коридор, общая площадь 7,97 м2
Душевая комната 1,16 м2
Котельная 8,07 м2
Этаж 2
Офисное помещение 48,79 м2
Этаж 3
Офисное помещение 48,79 м2
ИТОГО: 722,92 м2
3-й блок
Этаж 1
Производственно-складское помещение
536,58 м2
Лестница на 1 этаже 7,36 м2
Два туалета, один из которых оснащён
доступом для инвалидных колясок, прихожая-коридор, общая площадь 6,48 м2
Душевая комната 0,94 м2
Котельная 5,96 м2
Офисное помещение 30,06 м2
ИТОГО: 587,38 м2
Конструктив здания: металлический каркас, сэндвич панели 120 мм, утепление кровли
трехслойная мягкая минеральная вата, пенополистирол, твердая минеральная вата, общая
толщина 230 мм. Также дополнительно утеплен фундамент и нижняя часть стен здания.
Степень утепления здания в целом имеет своей целью добиться высоких показателей
энергосбережения.
Высота потолков в производственно-складской части 9,6 м.
Высота до фермы 8,5 м.
Высота до конька 10,4 м.
Ворота Hormann ширина 3,5 м высота 4,5 м.
Год постройки: 2024 года.
Полы: полированный, армированный бетон 150 мм, армирование осуществлено 12 мм
арматурой в два слоя, сетка 200х200 мм, максимальная нагрузка 8 тонн на м2.
Отопление здания реализовано посредством магистрального газа и двух газовых котлов
Buderus Logamax общей мощностью 300 кВт. Как показало предпроектное техникоэкономическое исследование это самый экономичный и экологичный на текущий момент
в Латвии вариант отопления. Система отопления здания спроектирована так, что она
позволяет, в различных частях здания, добавлять отопительные приборы любого вида без
остановки процесса отопления. Дополнительно предусмотрена альтернатива газовому
отоплению, отапливать здание возможно гранульным котлом.
Здание оснащено установками приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией.
Здание оснащено солнечной электростанцией 54 кВт в час. В помещениях установлены электросчетчики, водяные счетчики, газовые счётчики, а также счётчики тепла для точного контроля потребления всех ресурсов, в том числе при количестве арендаторов в здании более одного.
Территория вокруг здания умощена новым асфальтным покрытием и брусчаткой 80 мм, позволяющей проезд тяжелого грузового транспорта. В соответствии с генеральным планом перед зданием 40 парковочных мест для легковых автомобилей и микроавтобусов.
Обхозяйствование территории вокруг помещения и охрана, осуществляется силами и засчет арендатора.
Все инженерные системы здания обслуживаются и поддерживаются в рабочем состояниисилами и за счёт арендодателя. Кроме тех случаев, когда выход из строя того или иного оборудования здания произошел по вине арендатора.
Стоимость аренды 6,5 евро за м2 в месяц без PVN
Дополнительно оплачивается потребление электроэнергии,воды, канализации и газа по счётчикам
1
1/
3
1 310.30 m2
