Felicity Apartments - новостройка в бизнес центре по реальным ценам!
Описание:
Современнный и яркий проект Felicity Apartments находится в Центре Риги и представляет собой 7-этажный многоквартирный дом с 76 квартирами.
В проекте предусмотрена подземная парковка , кладовые помещения и красивый внутренний двор.
Здание спроектировано и построено согласно международному стандарту долгосрочного строительства зданий BREEAM. „Felicity Apartments” является первым сертифицированным по методу BREEAM проектом в Балтии.
Сертификат BREEAM означает что здание дружественно среде и пользователю, а благодаря тщательно продуманному планированию, строительству, выбору материалов, систем и технологий, здание функционирует, как единая эффективная система, показывающая практику лучше установленной законом.
Расположение
Новый жилой комплекс "Felicity Apartments "расположен в историческом центре Риги, всего в 5 минутах ходьбы от Старого города.Проект может похвастаться отлично развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся кафе, рестораны, торговые центры, школы, театры, музеи и кинотеатры. Неподалёку также расположен т/ц Стокманн, железнодорожный вокзал, автовокзал. До аэропорта - 20 мин. на машине. Отличное транспортное сообщение со всеми районами города.
Посмотреть карту
Почему выгодно инвестировать в недвижимость в Риге.
Высокая доходность от сдачи недвижимости в аренду.
- Средняя рентабельность квартир в Риге – около 4-6% годовых, что по мерках Европы считается очень хорошим показателем.
- Нет проблемы языкового барьера – здесь почти все говорят по-английски, по-русски и как минимум поймут вашу речь.
- Из Риги удобно путешествовать по Европе. Из международного рижского аэропорта можно долететь практически в любую точку мира. Есть возможность дешево летать по Европе с лоу-костером Ryanair, Wizz Air, LOT Polish Airlines. Из аэропорта Риги также летают airBaltic, Turkish Airlines, Lufthansa, Uzbekistan Airways, Norwegian Air International. C 01 октября 2024 года - Emirates Airlines.
- Популярный вариант инвестирования – приобрести недвижимость с целью получения ВНЖ и сдачи ее в аренду. Это несложно осуществить, так как практически в любом районе Риги востребовано жилье. Гарантированно успешный вариант – приобрести недвижимость в центре Риги или в Старом городе. Здесь у вас снимут жилье в рекордные сроки. Подробнее о получении ВНЖ в Латвии читайте по ссылке.
Богатое культурное наследие, интересный досуг.
Старый город Риги признан шедевром человеческого гения и внесен в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Исторический центр славится сохранившейся средневековой архитектурой, строениями в стиле ар-нуво и деревянными постройками 19 века.
Рига – город с богатым культурным наследием, предоставляющий множество вариантов проведения досуга. Не случайно в 2014 году Рига была выбрана культурной столицей Европы. В Риге можно изучать не только бесчисленные музеи, архитектурные шедевры, живописные улочки, но и посетить зоопарк, аквапарк, национальные природные парки. Латвийская национальная опера – гордость Латвии, здесь можно услышать лучшие голоса мира.
Всевозможные гастропабы, винные бары, рестораны с авторской кухней, ночные клубы и кинотеатры открыты для посетителей. Рига – не тот город, где вечером жизнь замирает. Ночная жизнь Риги насыщенна и интересна.
Экология и безопасность.
По качеству воздуха Латвия – среди самых «зеленых» стран мира. Это один из факторов, который положительно сказывается на продолжительности жизни граждан.
Рига – очень безопасный город, уже много лет уровень преступности здесь остается стабильно низким.
Велосипедисты в Риге могут безопасно передвигаться по велодорожкам. Латвия старается не отставать от своих европейских соседей и развивает инфраструктуру для «зеленых» видов транспорта, а это, в первую очередь – велосипед.
Как и в других европейских столицах, тема экологии и эко-продуктов набирает обороты и в Риге. В столице Латвии есть две торговые сети местных биопродуктов: Biotēka и Bioss, а также магазины Dabas Dobe, Dabas Stacija, Zaļā Govs. На Рижском Центральном рынке и районных базарчиках можно купить местные продукты от латвийских фермеров. Отдельного внимания заслуживает недавно отреставрированный Агенскалнский рынок (Пардаугава), который имеет статус памятника культуры государственного значения.
Проживая в Риге, можно наслаждаться всеми благами европейской столицы и при этом, при желании, быстро добраться до природы. Юрмала – главный курорт Прибалтики – находится всего лишь в 25 километрах от Риги, а Саулкрасты – живописный город на берегу Рижского залива – в 50 км. Также в округе Риги расположено много живописных озер, рек, лесов и холмов (по легенде латвийская земля называется земля Мары - Terra Mariana). Близость моря и возможность побыть на природе благоприятно сказываются на духовном и физическом состоянии рижан и гостей столицы.
Образование в Риге.
Рига предоставляет все возможности для получения качественного образования. Среднее образование можно получить как в государственных, так и в частных школах.
Популярностью среди экспатов пользуются международные школы, так как в них учащиеся получают образование по лицензированным международным программам, котирующимися во всем мире. В Риге есть несколько международных школ: International School of Riga, The British school of Latvia (King’s College), Exupery Boarding School in Latvia.
Отдельно стоит отметить, King’s College – это первая школа в Прибалтике, которая обеспечивает учебную программу на уровне престижных школ Великобритании. Учащихся в King’s College готовят к поступлению в самые престижные университеты.
Международная школа Exupery - это полностью лицензированная школа по программе Международного бакалавриата (IB), в настоящее время предлагающая программу дошкольного образования и обучения младших классов (IB PYP) для дошкольников и учеников начальных классов, а также дипломную программу международного бакалавриата (IB DP) для старшеклассников.
Однако в Риге доступно качественное образование и в государственных школах, где в том числе доступно образование на иностранных языках. Например: Рижская Государственная немецкая гимназия, Рижская украинская средняя школа.
Обучение в рижских вузах преимущественно проходит на латышском языке, однако есть и много англоязычных программ. Наиболее престижные университеты страны – Латвийский университет, Рижский технический университет, Рижский университет им. Страдыня (медицинский вуз), Стокгольмская школа экономики в Риге – предлагают англоязычные программы для иностранных студентов, при этом требуемый уровень владения английским языком сравнительно невысокий – от 5.5 IELTS.
Спорт и отдых для взрослых и детей.
В Риге несложно выбрать себе хобби или спортивную секцию человеку даже с самым придирчивым вкусом. Помимо стандартных волейбола, баскетбола и бадминтона здесь есть возможность заниматься самыми разными активностями. Один из самых престижных видов спорта в Латвии – это хоккей. Только на территории Риги есть 10 хоккейных школ, куда можно отдать ребенка учиться. К слову, есть даже хоккейный клуб для девочек – Лайма.
Также открыты для посетителей теннисные корты (Concept, Riga Tennis Academy, Ostapenko tennis klub, Enri Kalnciems и др.), поля для гольфа (Ozo Golf Club – одно из лучших полей для гольфа в Северной Европе, Saliena Golf, Golfs Viesturi), футбольные поля (Baltic Sports Village – имеет 3 футбольных поля с подогревом и нанотехнологической травой).
В Риге можно заниматься такими необычными зимними видами спорта, как кёрлинг и бобслей. В летнее время популярны сплавы по рекам на плотах или на каноэ, аренда досок SUP. Популярность набирают квадроциклы и картинг. Картинговые Трассы в Риге оборудованы самыми современными системами учёта времени. Ригу оценят любители активного и спортивного образа жизни, так как здесь множество спортивных и фитнес- центров, бассейнов, открытых и закрытых теннисных кортов (в том числе сквош-центров).
Другие преимущества Риги.
По данным Международного индекса счастья (Happy planet index) – на март 2022 года Латвия занимает 42 место в списке самых счастливых стран, опережая Россию почти в два раза (Россия занимает 80 место). В списке стран по индексу человеческого развития Латвия занимает 37 место в мировом рейтинге.
В Риге находится более 800 точек раздачи бесплатного Wi-Fi, а еще здесь высококачественный интернет. Латвия находится на четвертом месте в мире по скорости интернет-соединения.
Популярные объекты социальной инфраструктуры Риги:
Национальная библиотека Латвии Gaismas Pils
Зоопарк Rīgas zoodārzs
Спортивно-концертный комплекс Arēna Rīga
Крупнейший парк в Риге Mežaparks
Латвийская национальная опера и балет
Дом Черноголовых – одна из ключевых достопримечательностей Риги
Домский собор
Рижская телебашня
Музей зарубежного искусства
Латвийский национальный художественный музей
Олимпийский спортивный центр
Рижский музей модерна
Рижский театр им. Чехова
Театр русской драмы в Риге
В Латвии удивляет насколько доступными могут быть такие редкие для жителей мегаполисов вещи, как просторные песчаные пляжи, чистые леса, свежий воздух, возможность купаться в прудах и речках, собирать грибы, ловить рыбу практически в пяти минутах езды от города.
А при высоком качестве жизни и развитой инфраструктуре, которой отличается Латвия, инвестиции в недвижимость здесь никогда не потеряют своей привлекательности.
Приезжайте в Латвию, чтобы убедится в её перспективах, комофорте и устойчивом развтии.
Команда Mercury Group с удовольствием вас встретит, покажет и расскажет всё о жизни в Латвии.
До встречи!
Высокая доходность от сдачи недвижимости в аренду.
- Средняя рентабельность квартир в Риге – около 4-6% годовых, что по мерках Европы считается очень хорошим показателем.
- Нет проблемы языкового барьера – здесь почти все говорят по-английски, по-русски и как минимум поймут вашу речь.
- Из Риги удобно путешествовать по Европе. Из международного рижского аэропорта можно долететь практически в любую точку мира. Есть возможность дешево летать по Европе с лоу-костером Ryanair, Wizz Air, LOT Polish Airlines. Из аэропорта Риги также летают airBaltic, Turkish Airlines, Lufthansa, Uzbekistan Airways, Norwegian Air International. C 01 октября 2024 года - Emirates Airlines.
- Популярный вариант инвестирования – приобрести недвижимость с целью получения ВНЖ и сдачи ее в аренду. Это несложно осуществить, так как практически в любом районе Риги востребовано жилье. Гарантированно успешный вариант – приобрести недвижимость в центре Риги или в Старом городе. Здесь у вас снимут жилье в рекордные сроки. Подробнее о получении ВНЖ в Латвии читайте по ссылке.
Богатое культурное наследие, интересный досуг.
Старый город Риги признан шедевром человеческого гения и внесен в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Исторический центр славится сохранившейся средневековой архитектурой, строениями в стиле ар-нуво и деревянными постройками 19 века.
Рига – город с богатым культурным наследием, предоставляющий множество вариантов проведения досуга. Не случайно в 2014 году Рига была выбрана культурной столицей Европы. В Риге можно изучать не только бесчисленные музеи, архитектурные шедевры, живописные улочки, но и посетить зоопарк, аквапарк, национальные природные парки. Латвийская национальная опера – гордость Латвии, здесь можно услышать лучшие голоса мира.
Всевозможные гастропабы, винные бары, рестораны с авторской кухней, ночные клубы и кинотеатры открыты для посетителей. Рига – не тот город, где вечером жизнь замирает. Ночная жизнь Риги насыщенна и интересна.
Экология и безопасность.
По качеству воздуха Латвия – среди самых «зеленых» стран мира. Это один из факторов, который положительно сказывается на продолжительности жизни граждан.
Рига – очень безопасный город, уже много лет уровень преступности здесь остается стабильно низким.
Велосипедисты в Риге могут безопасно передвигаться по велодорожкам. Латвия старается не отставать от своих европейских соседей и развивает инфраструктуру для «зеленых» видов транспорта, а это, в первую очередь – велосипед.
Как и в других европейских столицах, тема экологии и эко-продуктов набирает обороты и в Риге. В столице Латвии есть две торговые сети местных биопродуктов: Biotēka и Bioss, а также магазины Dabas Dobe, Dabas Stacija, Zaļā Govs. На Рижском Центральном рынке и районных базарчиках можно купить местные продукты от латвийских фермеров. Отдельного внимания заслуживает недавно отреставрированный Агенскалнский рынок (Пардаугава), который имеет статус памятника культуры государственного значения.
Проживая в Риге, можно наслаждаться всеми благами европейской столицы и при этом, при желании, быстро добраться до природы. Юрмала – главный курорт Прибалтики – находится всего лишь в 25 километрах от Риги, а Саулкрасты – живописный город на берегу Рижского залива – в 50 км. Также в округе Риги расположено много живописных озер, рек, лесов и холмов (по легенде латвийская земля называется земля Мары - Terra Mariana). Близость моря и возможность побыть на природе благоприятно сказываются на духовном и физическом состоянии рижан и гостей столицы.
Образование в Риге.
Рига предоставляет все возможности для получения качественного образования. Среднее образование можно получить как в государственных, так и в частных школах.
Популярностью среди экспатов пользуются международные школы, так как в них учащиеся получают образование по лицензированным международным программам, котирующимися во всем мире. В Риге есть несколько международных школ: International School of Riga, The British school of Latvia (King’s College), Exupery Boarding School in Latvia.
Отдельно стоит отметить, King’s College – это первая школа в Прибалтике, которая обеспечивает учебную программу на уровне престижных школ Великобритании. Учащихся в King’s College готовят к поступлению в самые престижные университеты.
Международная школа Exupery - это полностью лицензированная школа по программе Международного бакалавриата (IB), в настоящее время предлагающая программу дошкольного образования и обучения младших классов (IB PYP) для дошкольников и учеников начальных классов, а также дипломную программу международного бакалавриата (IB DP) для старшеклассников.
Однако в Риге доступно качественное образование и в государственных школах, где в том числе доступно образование на иностранных языках. Например: Рижская Государственная немецкая гимназия, Рижская украинская средняя школа.
Обучение в рижских вузах преимущественно проходит на латышском языке, однако есть и много англоязычных программ. Наиболее престижные университеты страны – Латвийский университет, Рижский технический университет, Рижский университет им. Страдыня (медицинский вуз), Стокгольмская школа экономики в Риге – предлагают англоязычные программы для иностранных студентов, при этом требуемый уровень владения английским языком сравнительно невысокий – от 5.5 IELTS.
Спорт и отдых для взрослых и детей.
В Риге несложно выбрать себе хобби или спортивную секцию человеку даже с самым придирчивым вкусом. Помимо стандартных волейбола, баскетбола и бадминтона здесь есть возможность заниматься самыми разными активностями. Один из самых престижных видов спорта в Латвии – это хоккей. Только на территории Риги есть 10 хоккейных школ, куда можно отдать ребенка учиться. К слову, есть даже хоккейный клуб для девочек – Лайма.
Также открыты для посетителей теннисные корты (Concept, Riga Tennis Academy, Ostapenko tennis klub, Enri Kalnciems и др.), поля для гольфа (Ozo Golf Club – одно из лучших полей для гольфа в Северной Европе, Saliena Golf, Golfs Viesturi), футбольные поля (Baltic Sports Village – имеет 3 футбольных поля с подогревом и нанотехнологической травой).
В Риге можно заниматься такими необычными зимними видами спорта, как кёрлинг и бобслей. В летнее время популярны сплавы по рекам на плотах или на каноэ, аренда досок SUP. Популярность набирают квадроциклы и картинг. Картинговые Трассы в Риге оборудованы самыми современными системами учёта времени. Ригу оценят любители активного и спортивного образа жизни, так как здесь множество спортивных и фитнес- центров, бассейнов, открытых и закрытых теннисных кортов (в том числе сквош-центров).
Другие преимущества Риги.
По данным Международного индекса счастья (Happy planet index) – на март 2022 года Латвия занимает 42 место в списке самых счастливых стран, опережая Россию почти в два раза (Россия занимает 80 место). В списке стран по индексу человеческого развития Латвия занимает 37 место в мировом рейтинге.
В Риге находится более 800 точек раздачи бесплатного Wi-Fi, а еще здесь высококачественный интернет. Латвия находится на четвертом месте в мире по скорости интернет-соединения.
Популярные объекты социальной инфраструктуры Риги:
Национальная библиотека Латвии Gaismas Pils
Зоопарк Rīgas zoodārzs
Спортивно-концертный комплекс Arēna Rīga
Крупнейший парк в Риге Mežaparks
Латвийская национальная опера и балет
Дом Черноголовых – одна из ключевых достопримечательностей Риги
Домский собор
Рижская телебашня
Музей зарубежного искусства
Латвийский национальный художественный музей
Олимпийский спортивный центр
Рижский музей модерна
Рижский театр им. Чехова
Театр русской драмы в Риге
В Латвии удивляет насколько доступными могут быть такие редкие для жителей мегаполисов вещи, как просторные песчаные пляжи, чистые леса, свежий воздух, возможность купаться в прудах и речках, собирать грибы, ловить рыбу практически в пяти минутах езды от города.
А при высоком качестве жизни и развитой инфраструктуре, которой отличается Латвия, инвестиции в недвижимость здесь никогда не потеряют своей привлекательности.
Приезжайте в Латвию, чтобы убедится в её перспективах, комофорте и устойчивом развтии.
Команда Mercury Group с удовольствием вас встретит, покажет и расскажет всё о жизни в Латвии.
До встречи!
Felicity Apartments
| Этаж | № | Площадь2 | Терраса/Балкон | Комнаты | Покупка (EUR) | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | - | 120.7 | есть | 3 | - | Продана | Посмотреть |
| 2 | - | 79.4 | - | 3 | - | Продана | Посмотреть |
| 2 | - | 96.7 | - | 4 | - | Продана | Посмотреть |
| 3 | - | 76.2 | - | 3 | - | Продана | Посмотреть |
| 3 | 44 | 78.9 | - | 3 | - | Продана | |
| 4 | 49a | 58.6 | - | 2 | - | Продана | Посмотреть |
| 4 | 12 | 77.7 | - | 3 | - | Продана | Посмотреть |
| 4 | 48 | 79.3 | - | 3 | - | Продана | |
| 5 | - | 80 | - | 3 | - | Продана | Посмотреть |
| 6 | - | 75.9 | - | 3 | - | Продана | Посмотреть |
| 6 | - | 53.5 | - | 2 | - | Продана | Посмотреть |
| 6 | - | 149.8 | есть | 3 | - | Продана | Посмотреть |
| 7 | - | 55 | - | 2 | - | Продана | Посмотреть |
Аренда
| Этаж | № | Площадь2 | Терраса/Балкон | Комнаты | Покупка (EUR) | Статус |
|---|
Felicity Apartments
| Этаж | № | Площадь2 | Терраса/Балкон | Комнаты | Аренда (EUR) | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | - | 79.4 | - | 3 | - | Закрытый объект | Запросить информацию |
| 4 | - | 55.7 | есть | 2 | - | Сдана | Запросить информацию |
Аренда
| Этаж | № | Площадь2 | Терраса/Балкон | Комнаты | Аренда (EUR) | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | - | 79.4 | - | 3 | - | Закрытый объект | Запросить информацию |
| 3 | 31b | 57 | - | 2 | - | Сдана | Запросить информацию |
| 3 | - | 55.3 | - | 2 | - | Сдана | Запросить информацию |
| 4 | - | 55 | - | 2 | - | Сдана | Запросить информацию |
| 5 | 19 | 52 | - | 2 | - | Сдана | Запросить информацию |
| 6 | 23 | 55 | есть | 2 | - | Сдана | Запросить информацию |
| 7 | - | 55 | - | 2 | - | Сдана | Запросить информацию |
| 7 | - | 117.9 | - | 5 | - | Закрытый объект | Запросить информацию |
| 7 | 39a | 55 | - | 2 | - | Сдана | Запросить информацию |
Конструкция оснований
Опорные стены подземных автостоянок построены методом секущихся свай (D=420mm).
Основание строения под несущими колоннами и стенами построено из свай (D=620mm)
глубиной до 6.5-9.5 метров.
Перекрытия
Межэтажные перекрытия здания построены из монолитных железобетонных плит
(b=250mm). Для строительства перекрытий использована специальная система постнапряжения тросов, которая позволяет ощутимо увеличить высоту помещения. Над плитой
установлена звукоизоляция из минеральной ваты (b=20mm) и залит пол из бетон-клона
(b=40), поглощающий шумы и вибрации, которые могли бы доноситься из квартир соседей.
Колонны
Здание построено в конструкции монолитного железобетонного каркаса, с монолитными
железобетонными перекрытиями. Пространственную устойчивость здания обеспечивают
ядра жесткости по всей высоте здания – монолитные бетонные лестничные клетки.
Заполнение наружных стен – керамзит-бетонные блоки, утеплитель – звукоизоляционная
минеральная вата (b=150m). Для монтажа ваты использовались специальные
энергоэффективные дюбеля, которые в местах крепления не образуют потери тепла.
Перегородки
Стены, которые разграничивают квартиры и отделяют помещения общего пользования,
построены из газобетонных блоков Aeroc® (b=150mm) с двухсторонней звукоизоляцией из
минеральной ваты и двойной обшивкой регипсом.
Фасад
Энергоэффективный многослойный вентилируемый фасад. В отделке уличных фасадов
использована идентичная каменному материалу плиточная обшивка – Hunter Douglas®,
изготовленная в Германии. Фасад внутреннего двора – штукатурка и высококачественная
алюминиевая кассетная обшивка в отделке верхних этажей и крыши здания.
Крыша
Крыша соединена с закрытой системой сбора и отвода дождевой воды. Гидроизоляцию
конструкции крыши обеспечивает ПВХ-мембрана Protan SE® у которой высокие показатели
долговечности, огнестойкости, морозостойкости и защиты от ультрафиолета. Утепление -
минеральная вата Paroc® (b=200mm).
Балконы и террасы
Для квартир построены французские балконы, выполненные из соответствующих фасаду
алюминиевых систем и панельных конструкций. Для покрытия террас 1 и 6 этажа
использован настил из пропитанных досок. Ограждения террас и французских балконов
выполнены из закаленного стекла, ламинированного цветной декоративной пленкой.
Лестничные клетки
Стены – оштукатурены, покрашены, ступени – сборная бетонная конструкция с
износостойким покрытием, на лестничных площадках – плиточное напольное покрытие.
Окна здания
Качественные оконные рамы из алюминиевых профилей Schüco® с тройными
стеклопакетами (b=38mm) и двумя селективными стеклами с профилем Termix. Активная
створка окна с фиксатором для проветривания. Выбранная технология монтажа окон
гарантирует эффективную и надежную герметизацию оконного проема, а также полностью
предотвращает образование конденсата на стеклах. Коэффициент теплопроводности
стеклопакета составляет U~0,8W/m²K.
Наружные двери здания
Центральные входные двери первого этажа здания – конструкции алюминиевых профилей
Schüco®.
Лифты
На каждой лестничной площадке из подвального этажа до 7 этажа установлен
энергоэффективный лифт KONE® А-класса с грузоподъемностью до 1000 килограммов или
до 13 человек. Выбранный лифт позволяет снизить уровень выброса углекислого газа и
уменьшить его воздействие на окружающую среду, а также снизить уровень потребления
электроэнергии уже задействованного в индустрии оборудования еще на 35%. Все это
обеспечивают выбранные нами энергосберегающие решения: LED освещение, режим
Stand-by, функция регенеративности энергии, которая позволяет во время движении лифта
накапливать в аккумуляторах электроэнергию, необходимую для освещения кабин лифта.
Новейшие инновации обеспечивают лифтам плавный ход с меньшим уровнем шума и
вибрации.
