Благодаря поправкам к закону об иммиграции принятых в июле 2010 года, иностранные покупатели в обмен на инвестиции имеют право получить временный вид на жительство и Шенгенскую визу сроком на 5 лет, с правом спокойно передвигаться по Евросоюзу и странам Шенгенской зоны, оставаясь в стране неограниченное количество времени.
ВНЖ в Латвии оформляется быстро и просто по сравнению с другими странами. Процесс получения ВНЖ в Латвии занимает до 3 месяцев. Приобретение недвижимости в Латвии от 250 000 евро, является одним из популярных и простых способов получения вида на жительство.
- Закон относится к покупкам недвижимости, совершенным только после 1 июля 2010 года.
- С 1 сентября 2014 года вступили в силу поправки к закону об Иммиграции, касающиеся повышения суммы недвижимости для получения вида на жительство.
- На вид на жительство сроком до 5 лет могут претендовать лица, вложившие в один объект недвижимости в Риге, Юрмале, Рижском регионе и республиканских городах, а также по всей территории Латвии не менее 250 000 евро - кадастровая стоимость такого имущества должна быть не меньше 80 000 евро, или, в случае если она меньше, требуется оценка недвижимой собственности, которая удостоверяет соответствие суммы сделки рыночной стоимости.
- также одобрено предложение о внесении с 1 сентября 2014 года в бюджет Латвии 5% от суммы сделки при первом запросе ВНЖ.
- В состав недвижимой собственности не может входить сельскохозяйственная земля или лес, это должен быть застроенный объект. Тем не менее, здесь стоит отметить, что застройкой считается также фундамент или строения, не сданные в эксплуатацию, однако таковые должны быть указаны в Земельной книге.
- нет задолженности по уплате налога на недвижимость;
- оплата общей стоимости сделки совершена с помощью безналичного расчёта;
- недвижимость приобретена от юридического лица, зарегистрированного в Латвийской Республике, стране-участнице Европейского Союза, стране Европейского экономического сообщества или Швейцарской Конфедерации, которая является налогоплательщиком в порядке установленном налоговым законодательством Латвийской Республики, или физического лица, которое является гражданином Латвии, негражданином Латвии, гражданином Союза или иностранцем, который находится в Латвии с видом на жительство:
Подавать документы на продление ВНЖ в Латвии рекомендуется за 30-90 дней до даты окончания ВНЖ. Подать документы для продления ВНЖ можно и позже, самый быстрый срок – 7 рабочих дней, но в этом случае необходимо заплатить повышенные пошлины.
Для продления временного вида на жительство в Латвии требуется справка о наличии средств из банка, справка об уплате налога на недвижимость и страховой полис.
Все необходимые документы для продления ВНЖ должны быть поданы в Латвии, в Департаменте по делам гражданства и миграции.
- Вместе с иностранным гражданином документы для запроса вида на жительство также могут подать:
1. супруг иностранного гражданина,
2. их несовершеннолетние (и находящиеся на попечении) дети,
3. лица, находящиеся под его опекунством.
- Вид на жительство в Латвии дается с правом продления.
- Для лиц, получивших срочный вид на жительство в Латвии, срок минимального ежегодного пребывания в Латвии в законе не оговорен.
- Вид на жительство в Латвии дает право для свободного перемещения в странах Шенгенской зоны.
- Вид на жительство дает право на работу в Латвии.
- После окончания действия Временного вида на жительство в Латвии, владелец недвижимости и его семья имеют право претендовать
на получение Постоянного вида на жительство.
- После получения владельцем недвижимости Постоянного вида на жительство, его родственники до 3-го колена, также могут
претендовать на временный ВНЖ в Латвии сроком до 6 месяцев в один календарный год.
Так как Латвия является членом Европейского союза и входит в состав Шенгенского соглашения, владельцы недвижимости, инвесторы, ведущие коммерческую деятельность на территории Латвии, бизнесмены и их сотрудники, а также члены их семей имеют возможность получить долгосрочную шенгенскую визу сроком до 5 лет.
Для иностранных инвесторов (ведущих как коммерческую деятельность, так и инвестирующих средства в недвижимость) – это является очень большим преимуществом, так как благодаря новому закону, они могут в течении 5 лет свободно путешествовать по странам Европы.
• Для получения временного вида на жительство необходимо предоставить признанный в Латвийской Республике действительный проездной документ - паспорт (действительный еще в течение 1,3 года с момента получения вклейки), а также следующие документы:
• анкета на получение вида на жительство установленного образца;
• фотография;
• справка об отсутствии судимости, выданная компетентным учреждением страны гражданства или проживания (для иностранных граждан старше 14 лет), если иностранец пребывал там дольше 12 месяцев; справка должна быть легализована в Латвийской Республике;
• документ, подтверждающий обеспечение необходимого прожиточного минимума в Латвии сроком на 1 год (справка о состоянии банковского счета);
• документ, подтверждающий предполагаемое место жительства в Латвийской Республике;
• документ, подтверждающий, что оплата за приобретение недвижимой собственности произведена в виде безналичного денежного расчета;
• документ о соответствии рыночной стоимости недвижимости требованиям 29 пункта первой части 23 статьи Иммиграционного закона, если кадастровая стоимость приобретенной недвижимости не соответствует указанной в подпункте „d” 29 пункта первой части 23 статьи Иммиграционного закона;
• документ, подтверждающий, что иностранец не имеет задолженностей по платежам налога на недвижимость, если недвижимое имущество является его собственностью дольше одного года;
• платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
• действительный полис страхования здоровья на год;
• справку, выданную латвийским лечебным заведением, о том, что он не болеет туберкулёзом в активной фазе.
Если документы были поданы за пределами Латвии:
• после принятия решения иностранному гражданину выдается долгосрочная виза, и после въезда в Латвию ему следует обратиться в Управление по делам гражданства и миграции, чтобы получить временный вид на жительство;
Решение о выдаче временного вида на жительство действительно три месяца. Если иностранный гражданин не выбрал решение в течение установленного срока, всю процедуру придется провести заново.
Вклейка временного вида на жительство будет выдана на год, и за 30 дней до истечения ее срока действия иностранный гражданин для повторной регистрации вида на жительство должен подать следующие документы:
- полис страхования здоровья на следующий год;
- справку из самоуправления об уплате налога на недвижимость;
- документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
Документы для запроса вида на жительство иностранный гражданин подает:
1) в Управление по делам гражданства и миграции в Латвии,если:
• он является гражданином государства безвизового режима с Латвийской Республикой;
• он уже пребывает в Латвии или в другой стране - участнице Шенгенского договора с действительным видом на жительство и до истечения срока его действия остается не менее 30 дней;
2) в дипломатическое или консульское представительство Латвийской Республики за пределами Шенгенской территории – в остальных случаях.
В данный момент программа заморожена для граждан России и Белоруссии.
Продают
ID 21773
160 m2
2
6
2
1 565
333 000 EUR
Продают
ID 1230
Частный дом
400 m2
2
6
6
3 140
1 150 000 EUR
Аренда
ID 21977
Новый проект
335 m2
2
5
4
800
3 800 EUR
Аренда
ID 21976
335 m2
2
5
4
800
Сдано