+371 296 42499, +371 291 28323, +79 11 7712078
  LV   RU   EN
Atrodi savu īpašumu
Darījums:
Objekts:
Objekta veids:
Ēkas veids:
Pilsēta/rajons:
Iela:
Istabas: no līdz
Kvadratūra: no līdz
Cena: no līdz  
ID Kods Meklēt

ATKLĀJIET IESPĒJAS NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA IEGĀDEI LATVIJĀ – EIROPAS SAVIENĪBAS DALĪBVALSTĪ!


                                                 Mēs palīdzēsim Jums izdarīt pareizo izvēli nekustamā īpašuma iegādē Latvijā!

Uzņēmums SIA Mercury Group Estate jau vairāk kā 10 gadu ir uzticams partneris īpašumu piemeklēšanā un investīciju projektu realizācijā. Mēs zinām, ko tieši Jums piedāvāt, mēs labi orientējamies nekustamā īpašuma tirgū, mēs zinām, ka realizēt investīciju projektu objektus un mēs spējam sniegt Jums Jūsu peļņas prognozes! Mūsu darbinieki pastāvīgi seko līdzi nekustamo īpašumu un biznesa sfēras izmaiņām un labprāt strādā gan ar maziem, gan arī lieliem starptautiskiem uzņēmumiem. Jēdziens „pārāk mazs” vai „pārāk liels projekts” mums nepastāv.

Mēs piedāvājam pilnu servisu mūsu perspektīvajiem investoriem. Vienkārši investējiet un ļaujiet mums izdarīt visu pārējo, uzņemot uz sevi visas rūpes un problēmas! Daudzu gadu laikā mēs esam izveidojuši plašus kontaktus gan ar nekustamā īpašuma īpašniekiem, gan citām aģentūrām, gan arī kredītiestādēm. Mēs pastāvīgi esam perspektīva nekustamā īpašuma meklējumos, lai pēc tam to piedāvātu saviem klientiem par visizdevīgāko cenu. Īpašums tiek iegādāts uz investora vārda un reģistrēts Zemesgrāmatā. Tad, pēc nepieciešamības un investora vēlmēm, objekts tiek rekonstruēts, remontēts un apmēbelēts. Pēc šiem soļiem mūsu uzņēmums atrod objektam īrniekus un nodrošina ar pilnu īres servisu ar ikmēneša īres maksas pārskaitījumu investoram. Tādejādi mūsu klients iegūst visas investēšanas priekšrocības bez nepieciešamības veikt rutīnas darbus.

pakalpojumi, ko piedāvājam investoriem


- investīciju objekta piemeklēšana;

- palīdzība uzturēšanās atļaujas iegūšanā pēc nekustamā īpašuma iegādes Latvijā;

- pilna tirgus analīze (makro- un mikroekonomikas faktori), peļņas gūšanas prognozes, iegūto līdzekļu optimāla atgriešana, kreditēšanas
  iespējas, utt.;

- naudas līdzekļu plūsmas analīze;

- alternatīvo variantu salīdzināšana;

- nekustamā īpašuma novērtēšana;

- būvju pētīšana;

- profesionālas konsultācijas par visiem juridiskajiem jautājumiem: Latvijas Republikas likumdošana, nodokļi, biznesa uzsākšanas
  nianses, investēšana, atvieglojumi ārzemniekiem utt.;

- juridiska palīdzība darījuma laikā;

- palīdzība investīciju objekta realizācijā;

- nekustamā īpašuma pārvaldīšana;

- palīdzība hipotekārā kredīta iegūšanā, dokumentu sagatavošana, darbs ar Latvijas bankām;

- iegādātā īpašuma peļņas organizēšana;

- palīdzība pie investora un tā ģimenes pārcelšanās uz Latviju;

- būvdarbu un nekustamā īpašuma attīstības risinājumi;

- īres risinājumi;

- partneru piemeklēšana;

un daudz kas cits!

Latvija, kā viena no Eiropas Savienības dalībvalstīm, ir pilnībā sevi pierādījusi kā vienu no perspektīvākajiem reģioniem investīciju ieguldīšanā. Atšķirībā no citām Austrumeiropas valstīm, Latvijai ir stratēģiski izdevīgs ģeogrāfisks stāvoklis, attīstīta loģistikas sfēra, laba avio satiksme. Līdz Rīgai var viegli un ātri nokļūt, Latvijas valūta ir stabila un tās kurss ir piesaistīts eiro, kas padara to saistošu ārzemju investoriem. Rīga ir pelnījusi investoru ievērību ar veiksmīgu atrašanās vietu, attīstītu infrastruktūru, plašu nekustamā īpašuma tirgu, drošiem dzīves apstākļiem, atpūtas un biznesa iespējām. Politiski šī ir viena no drošākajiem un mierīgākajām valstīm. Investoru aktivitāte ir lielākoties koncentrēta uz dzīvokļiem Rīgas centrā, kur ēkas pārsvarā ir vēsturiski pieminekļi, kā arī uz nekustamo īpašumu kūrorta pilsētā Jūrmalā un kvalitatīviem un ekskluzīviem jaunajiem projektiem. Par spīti tam, ka Latvijas iedzīvotāji vēl jūt nesenās finanšu krīzes ietekmi, tā nu jau ir palikusi pagātnē. Šobrīd notiek strauja nekustamā īpašuma tirgus atdzīvošanās un intereses pieaugums no ārzemju investoriem.

daži interesanti fakti


- 2010.gadā nekustamā īpašuma tirgus pieaugums bija 13.5%;

- 2010.gadā ārzemju investori ir iegādājušies kopā 25 000 ha lauksaimniecības zemes Latvijā;

- laika posmā no 2010.gada jūlija līdz 2011.gada jūlijam uzturēšanās atļauju Latvijā ir ieguvušas 748 personas;

- investīcijas nekustamajā īpašumā no ārzemju investoru puses sastāda vairāk kā 55 milj.latu (ap 100 milj.dolāru);

- 2011.gada jūnijā Latvija ir tikusi pirmajā desmitniekā starp valstīm, kuras ir ieguvušas lielāko investoru uzticību (līdzās Vācijai, Francijai
  un Izraēlai) – dati ņemti no starptautiskās pētījumu aģentūras Gordon Rock.
 
Vērā tika ņemti arī šādi faktori:

1. nekustamā īpašuma sektora stabilitāte;
2. nekustamo īpašumu vērtība;
3. investoru interešu likumiska aizstāvēšana;
4. nekustamo īpašumu attīstītāju jauno projektu apdrošināšanas sistēma;
5. iespēja iegūt uzturēšanās atļauju vai vīzas režīma atvieglojumus u.c.

Uz doto brīdi lielākā aktivitāte notiek nekustamo īpašumu sektorā Rīgas centrā, Jūrmalā, kā arī lielos komercobjektos. Šo aktivitāti nenoliedzami stimulē 2010.gada jūlijā pieņemtais likums, kas ļauj iegūt  uzturēšanās atļaujas tiem ārzemju investoriem, kas iegādājas nekustamo īpašumu vai iegulda līdzekļus biznesa attīstībā Latvijā. Kas attiecas uz nekustamo īpašumu, šis potenciāls parasti izpaužas 3 faktoros: īres iespēju potenciālā, otrreizējās pārdošanas potenciālā un, bez šaubām, nekustamā īpašuma tirgus cenas pieaugumā. Un pēc visiem trijiem faktoriem Latvijas potenciāls ir milzīgs! Dotajā brīdī Latvija pēc sava potenciāla apsteidz pat tādas valstis kā Spānija, Portugāle un Itālija, kur joprojām ir ļoti dārgs nekustamais īpašums un augstas būvniecības izmaksas. Nekustamā īpašuma uzturēšanas un apsaimniekošanas izmaksas 3-4 reizes pārsniedz analoģiskas izmaksas Latvijā. Pagājušajā gadā Centrāleiropas un Austrumeiropas valstīm, to skaitā arī Latvijai, bija otrs labākais rādītājs no investoru puses. Pēc prognozēm, Latvijas ieiešana eiro zonā padarīs to par vēl pievilcīgāku reģionu investīcijām, jo cenas kļūs vēl augstākas.

 
Pēc statistikas datiem, dzīvokļa cenas jaunajos projektos ir vidēji 1000-1200 Eur/m2, kas ir par 20% vairāk kā bija pagājušā gada sākumā. Investori no Krievijas interesējas, galvenokārt, tieši par šādiem piedāvājumiem. Viņus pārsvarā interesē dzīvokļi klusajā centrā un Vecrīgā, ar platību 80-160 m2, jaunajos projektos vai renovētos namos ar ērtu infrastruktūru. Cenas uz nekustamo īpašumu Vecrīgā un Rīgas vēsturiskajā centrā vairākas reizes pārsniedz vidusmēra cenas Rīgas rajonos. Tiek prognozēts, ka investīciju apjoms palielināsies arī uz zemi un lauksaimniecības zemes gabaliem.

Ja Jūs vēlaties konsultāciju jebkuros jautājumos, kas saistīti ar investēšanu, mūsu profesionālie darbinieki atbildēs Jums uz visiem jautājumiem pa tālr. + 371 29102085 vai pa e-pastu irina@mgroup.lv.

Pārdod
PRIVĀTMĀJAS LĪDZ 250 000 EURJAUNIE PROJEKTIDZĪVOKĻI LĪDZ 150 000 EURDZĪVOKĻI LĪDZ 350 000 EURĪRĒT DZĪVOKLI RĪGAS CENTRĀ EKSKLUZĪVIE OBJEKTIDzīvokļi Latvijā Privātmājas LatvijāDzīvokļi Rīgā Kotedžas un mājas Rīgā Apartamenti un dzīvokļi Jūrmalā Privātmājas Jūrmalā
Īrēt
Izīrēt dzīvokli RīgāDzīvokļu īre JūrmalāPrivātmāju īre Jūrmalā
Īpašumi
DZĪVOKĻI PRIVĀTMĀJAS UN SAVRUPMĀJASKOMERCOBJEKTINAMĪPAŠUMIZEMENekustamais īpašums RīgāNekustamais īpašums Jūrmalā
Klientiem
NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA ĪPAŠNIEKIEMPĀRDOTSIZĪRĒTSKONTAKTIATSAUKSMES
Copyright 2004-2017; Mercury Group »
Rambler's Top100 Latvijas Reitingi