Описание
Продаем уникальный земельный участок! Всего 14 км от центра Риги, в престижном районе Адажи, предлагается по-настоящему уникальный объект — частный полуостров на берегу реки Гауя. Это место сочетает приватность, природу и инвестиционный потенциал, создавая идеальную основу для реализации элитного жилого или туристического проекта.
Локация у воды
° 100 м до реки Гауя;
° 60 м до исторического канала Гауя – Малый Балтеэзерс;
° возможность создания собственной пристани;
° выход в море на катере за 45–55 минут.
Живописные природные пейзажи, тишина и водное пространство создают атмосферу частного курорта всего в нескольких минутах от столицы.
Участок
° площадь: 3940 м²;
° высота: 7 м над уровнем моря;
° качественные грунты для строительства;
° возможность разделения на участки от 1200 м² с отдельными адресами;
Такая конфигурация открывает возможности как для частной резиденции, так и для эксклюзивного девелоперского проекта.
Параметры застройки
° этажность: до 3 этажей;
° высота зданий: до 12 м;
° возможны смотровые башни;
° пятно застройки: 20%.
Потенциальная площадь строительства — до 2700 м² недвижимости.
Участок идеально подходит для реализации:
° частной виллы или семейной резиденции у воды;
° комплекса современных таунхаусов;
° клубного жилого дома;
° бутик-отеля или туристического комплекса;
° доходной инвестиционной недвижимости.
Инфраструктура
° городская вода на участке;
° электричество и газ — 120–140 м;
° развитая инфраструктура района.
В 1 км ведётся строительство новой школы и современного детского сада, что повышает привлекательность локации для проживания.
В восстановление исторического канала инвестировано более 4 000 000 EUR, что существенно повышает престиж и стоимость недвижимости в данной зоне.
Гибкие условия сделки. Возможно кредитование или совместный инвестиционный проект.
3 940
