Описание
Предлогаем на продажу уникальный земельный участок в Lielupe - в одном из самых элитных районов курортного города Юрмала. Земельный участок расположен в уникальном месте - на самом берегу реки, а море (пляж Lielupe) на расстоянии 15 минут спокойной прогулки через сосновый парк.
Расположение участков позволяет как жить в прекрасном месте, так и вести коммерческую деятельность в одном месте. Например, построить частный дом, а рядом - яхт-клуб.
Отличное место для любителей водного образа жизни. На участке есть все необходимые городские коммуникации. Удобный подъезд и доступ.
Продаются два совместных земельных участка, общей площадью:
Улица Vikingu 80 – 1974 кв. м.
Улица Vikingu 82A – 871 кв. м.
Разрешенное строительство на улице Vikingu 80:
Земельный участок находится в зоне индивидуальной застройки (DzS 14), которая предусматривает строительство частных домов, дач, твин хаус и двухквартирных домов.
Плотность застройки - 25%
Интенсивность строительства - 65%
Высота - 12 м
Разрешенное строительство на улице Vikingu 82А:
Земельный участок находится в зоне транспортной инфраструктуры (ТР 4), предусматривающая строительство многофункциональных коммерческих объектов.
Плотность застройки - 30%
Интенсивность строительства - 105%
Высота - 15 м
Имеется долгосрочный договор аренды территории воды и береговой линии, заключенный с Юрмальским портом. Права собственности на пристань.
2 845
