Уникальность зданию придаёт так же проект по сотрудничеству вместе с Rail Baltica. По плану проекта, вдоль канала вместо пассажирского вокзала, будет снесена дамба и построен променад с кафе и ресторанами , где можно будет наслаждаться ужином на закате или неспешной прогулкой в конце дня.
В здании доступны все центральныекоммуникации: электричество, отопление, вода, канализация. Недвижимость не имеет статуса архитектурного или исторического памятника, что упрощает его реконструкцию. Объект предлагается с готовым проектом реконструкции фасада, проектом новых окон и освещения. Также прилагаются согласованный проект перепланировки и проекты коммуникаций. На данный момент проведено более чем 50% работ по реконструкции здания включая перепланировку, часть фасада, новый теплоузел и сети.