Изысканный проект в топовой локации в Риге
Описание:
"Шефела дом" — очаровательный жилой дом в стиле арт-нуво, построенный в 1907 году по проекту Фридриха Шефела. Недвижимость состоит из двух зданий — фасадного и внутреннего, и, несмотря на различия в доступной площади и предложении квартир в обоих зданиях, их объединяет высокий потенциал, который придает как центральное расположение рядом с Памятником Свободы и Кабинетом Министров, так и историческая и архитектурная ценность зданий.Дом на улице Базницас и его квартиры воплощают престиж и элегантность, создавая ощущение «нового уровня» жизни, которое с каждым днем ремонта становится все более ярким. Впечатляющее здание выделяется экстравагантными декоративными элементами фасада в стиле арт-нуво, с различными текстурными поверхностями, цветными витражами, которые сохранили свою оригинальность, а также необычным использованием разных типов окон и дверей, как будто играя с ними, что проделал архитектор. Внутренний двор, напротив, скрывает более простое и уютное здание, окруженное просторным двором, свободным от автомобилей, который сейчас находится в процессе благоустройства и вскоре превратится в зеленый городской оазис, изолированную зону для отдыха. В проекте благоустройства двора предусмотрена плитка, которая будет сочетаться с зелеными зонами, клумбами с декоративными растениями и деревьями, а также скамейками для отдыха. В этой зоне также предусмотрено место для парковки велосипедов.
.
Расположение
Здание расположено в очень удобном месте,что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам. В окрестности есть отличная сеть общественного транспорта, с удобным доступом к автобусам и трамваям, что позволяет быстро добраться как в центр города, так и в другие важные районы.
Также рядом находится множество магазинов, ресторанов и кафе, предлагающих разнообразные варианты питания — от повседневных блюд до изысканных ужинов. В шаговой доступности расположены несколько парков и зелёных зон, что даёт возможность для отдыха и наслаждения свежим воздухом.
Учебные заведения и медицинские учреждения легко доступны, что делает это место идеальным выбором как для семей, так и для профессионалов.
Всё необходимое для комфортной и удобной жизни находится прямо рядом!
Посмотреть карту
Почему выгодно инвестировать в недвижимость в Риге.
Высокая доходность от сдачи недвижимости в аренду.
- Средняя рентабельность квартир в Риге – около 4-6% годовых, что по мерках Европы считается очень хорошим показателем.
- Нет проблемы языкового барьера – здесь почти все говорят по-английски, по-русски и как минимум поймут вашу речь.
- Из Риги удобно путешествовать по Европе. Из международного рижского аэропорта можно долететь практически в любую точку мира. Есть возможность дешево летать по Европе с лоу-костером Ryanair, Wizz Air, LOT Polish Airlines. Из аэропорта Риги также летают airBaltic, Turkish Airlines, Lufthansa, Uzbekistan Airways, Norwegian Air International. C 01 октября 2024 года - Emirates Airlines.
- Популярный вариант инвестирования – приобрести недвижимость с целью получения ВНЖ и сдачи ее в аренду. Это несложно осуществить, так как практически в любом районе Риги востребовано жилье. Гарантированно успешный вариант – приобрести недвижимость в центре Риги или в Старом городе. Здесь у вас снимут жилье в рекордные сроки. Подробнее о получении ВНЖ в Латвии читайте по ссылке.
Богатое культурное наследие, интересный досуг.
Старый город Риги признан шедевром человеческого гения и внесен в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Исторический центр славится сохранившейся средневековой архитектурой, строениями в стиле ар-нуво и деревянными постройками 19 века.
Рига – город с богатым культурным наследием, предоставляющий множество вариантов проведения досуга. Не случайно в 2014 году Рига была выбрана культурной столицей Европы. В Риге можно изучать не только бесчисленные музеи, архитектурные шедевры, живописные улочки, но и посетить зоопарк, аквапарк, национальные природные парки. Латвийская национальная опера – гордость Латвии, здесь можно услышать лучшие голоса мира.
Всевозможные гастропабы, винные бары, рестораны с авторской кухней, ночные клубы и кинотеатры открыты для посетителей. Рига – не тот город, где вечером жизнь замирает. Ночная жизнь Риги насыщенна и интересна.
Экология и безопасность.
По качеству воздуха Латвия – среди самых «зеленых» стран мира. Это один из факторов, который положительно сказывается на продолжительности жизни граждан.
Рига – очень безопасный город, уже много лет уровень преступности здесь остается стабильно низким.
Велосипедисты в Риге могут безопасно передвигаться по велодорожкам. Латвия старается не отставать от своих европейских соседей и развивает инфраструктуру для «зеленых» видов транспорта, а это, в первую очередь – велосипед.
Как и в других европейских столицах, тема экологии и эко-продуктов набирает обороты и в Риге. В столице Латвии есть две торговые сети местных биопродуктов: Biotēka и Bioss, а также магазины Dabas Dobe, Dabas Stacija, Zaļā Govs. На Рижском Центральном рынке и районных базарчиках можно купить местные продукты от латвийских фермеров. Отдельного внимания заслуживает недавно отреставрированный Агенскалнский рынок (Пардаугава), который имеет статус памятника культуры государственного значения.
Проживая в Риге, можно наслаждаться всеми благами европейской столицы и при этом, при желании, быстро добраться до природы. Юрмала – главный курорт Прибалтики – находится всего лишь в 25 километрах от Риги, а Саулкрасты – живописный город на берегу Рижского залива – в 50 км. Также в округе Риги расположено много живописных озер, рек, лесов и холмов (по легенде латвийская земля называется земля Мары - Terra Mariana). Близость моря и возможность побыть на природе благоприятно сказываются на духовном и физическом состоянии рижан и гостей столицы.
Образование в Риге.
Рига предоставляет все возможности для получения качественного образования. Среднее образование можно получить как в государственных, так и в частных школах.
Популярностью среди экспатов пользуются международные школы, так как в них учащиеся получают образование по лицензированным международным программам, котирующимися во всем мире. В Риге есть несколько международных школ: International School of Riga, The British school of Latvia (King’s College), Exupery Boarding School in Latvia.
Отдельно стоит отметить, King’s College – это первая школа в Прибалтике, которая обеспечивает учебную программу на уровне престижных школ Великобритании. Учащихся в King’s College готовят к поступлению в самые престижные университеты.
Международная школа Exupery - это полностью лицензированная школа по программе Международного бакалавриата (IB), в настоящее время предлагающая программу дошкольного образования и обучения младших классов (IB PYP) для дошкольников и учеников начальных классов, а также дипломную программу международного бакалавриата (IB DP) для старшеклассников.
Однако в Риге доступно качественное образование и в государственных школах, где в том числе доступно образование на иностранных языках. Например: Рижская Государственная немецкая гимназия, Рижская украинская средняя школа.
Обучение в рижских вузах преимущественно проходит на латышском языке, однако есть и много англоязычных программ. Наиболее престижные университеты страны – Латвийский университет, Рижский технический университет, Рижский университет им. Страдыня (медицинский вуз), Стокгольмская школа экономики в Риге – предлагают англоязычные программы для иностранных студентов, при этом требуемый уровень владения английским языком сравнительно невысокий – от 5.5 IELTS.
Спорт и отдых для взрослых и детей.
В Риге несложно выбрать себе хобби или спортивную секцию человеку даже с самым придирчивым вкусом. Помимо стандартных волейбола, баскетбола и бадминтона здесь есть возможность заниматься самыми разными активностями. Один из самых престижных видов спорта в Латвии – это хоккей. Только на территории Риги есть 10 хоккейных школ, куда можно отдать ребенка учиться. К слову, есть даже хоккейный клуб для девочек – Лайма.
Также открыты для посетителей теннисные корты (Concept, Riga Tennis Academy, Ostapenko tennis klub, Enri Kalnciems и др.), поля для гольфа (Ozo Golf Club – одно из лучших полей для гольфа в Северной Европе, Saliena Golf, Golfs Viesturi), футбольные поля (Baltic Sports Village – имеет 3 футбольных поля с подогревом и нанотехнологической травой).
В Риге можно заниматься такими необычными зимними видами спорта, как кёрлинг и бобслей. В летнее время популярны сплавы по рекам на плотах или на каноэ, аренда досок SUP. Популярность набирают квадроциклы и картинг. Картинговые Трассы в Риге оборудованы самыми современными системами учёта времени. Ригу оценят любители активного и спортивного образа жизни, так как здесь множество спортивных и фитнес- центров, бассейнов, открытых и закрытых теннисных кортов (в том числе сквош-центров).
Другие преимущества Риги.
По данным Международного индекса счастья (Happy planet index) – на март 2022 года Латвия занимает 42 место в списке самых счастливых стран, опережая Россию почти в два раза (Россия занимает 80 место). В списке стран по индексу человеческого развития Латвия занимает 37 место в мировом рейтинге.
В Риге находится более 800 точек раздачи бесплатного Wi-Fi, а еще здесь высококачественный интернет. Латвия находится на четвертом месте в мире по скорости интернет-соединения.
Популярные объекты социальной инфраструктуры Риги:
Национальная библиотека Латвии Gaismas Pils
Зоопарк Rīgas zoodārzs
Спортивно-концертный комплекс Arēna Rīga
Крупнейший парк в Риге Mežaparks
Латвийская национальная опера и балет
Дом Черноголовых – одна из ключевых достопримечательностей Риги
Домский собор
Рижская телебашня
Музей зарубежного искусства
Латвийский национальный художественный музей
Олимпийский спортивный центр
Рижский музей модерна
Рижский театр им. Чехова
Театр русской драмы в Риге
В Латвии удивляет насколько доступными могут быть такие редкие для жителей мегаполисов вещи, как просторные песчаные пляжи, чистые леса, свежий воздух, возможность купаться в прудах и речках, собирать грибы, ловить рыбу практически в пяти минутах езды от города.
А при высоком качестве жизни и развитой инфраструктуре, которой отличается Латвия, инвестиции в недвижимость здесь никогда не потеряют своей привлекательности.
Приезжайте в Латвию, чтобы убедится в её перспективах, комофорте и устойчивом развтии.
Команда Mercury Group с удовольствием вас встретит, покажет и расскажет всё о жизни в Латвии.
До встречи!
Высокая доходность от сдачи недвижимости в аренду.
- Средняя рентабельность квартир в Риге – около 4-6% годовых, что по мерках Европы считается очень хорошим показателем.
- Нет проблемы языкового барьера – здесь почти все говорят по-английски, по-русски и как минимум поймут вашу речь.
- Из Риги удобно путешествовать по Европе. Из международного рижского аэропорта можно долететь практически в любую точку мира. Есть возможность дешево летать по Европе с лоу-костером Ryanair, Wizz Air, LOT Polish Airlines. Из аэропорта Риги также летают airBaltic, Turkish Airlines, Lufthansa, Uzbekistan Airways, Norwegian Air International. C 01 октября 2024 года - Emirates Airlines.
- Популярный вариант инвестирования – приобрести недвижимость с целью получения ВНЖ и сдачи ее в аренду. Это несложно осуществить, так как практически в любом районе Риги востребовано жилье. Гарантированно успешный вариант – приобрести недвижимость в центре Риги или в Старом городе. Здесь у вас снимут жилье в рекордные сроки. Подробнее о получении ВНЖ в Латвии читайте по ссылке.
Богатое культурное наследие, интересный досуг.
Старый город Риги признан шедевром человеческого гения и внесен в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Исторический центр славится сохранившейся средневековой архитектурой, строениями в стиле ар-нуво и деревянными постройками 19 века.
Рига – город с богатым культурным наследием, предоставляющий множество вариантов проведения досуга. Не случайно в 2014 году Рига была выбрана культурной столицей Европы. В Риге можно изучать не только бесчисленные музеи, архитектурные шедевры, живописные улочки, но и посетить зоопарк, аквапарк, национальные природные парки. Латвийская национальная опера – гордость Латвии, здесь можно услышать лучшие голоса мира.
Всевозможные гастропабы, винные бары, рестораны с авторской кухней, ночные клубы и кинотеатры открыты для посетителей. Рига – не тот город, где вечером жизнь замирает. Ночная жизнь Риги насыщенна и интересна.
Экология и безопасность.
По качеству воздуха Латвия – среди самых «зеленых» стран мира. Это один из факторов, который положительно сказывается на продолжительности жизни граждан.
Рига – очень безопасный город, уже много лет уровень преступности здесь остается стабильно низким.
Велосипедисты в Риге могут безопасно передвигаться по велодорожкам. Латвия старается не отставать от своих европейских соседей и развивает инфраструктуру для «зеленых» видов транспорта, а это, в первую очередь – велосипед.
Как и в других европейских столицах, тема экологии и эко-продуктов набирает обороты и в Риге. В столице Латвии есть две торговые сети местных биопродуктов: Biotēka и Bioss, а также магазины Dabas Dobe, Dabas Stacija, Zaļā Govs. На Рижском Центральном рынке и районных базарчиках можно купить местные продукты от латвийских фермеров. Отдельного внимания заслуживает недавно отреставрированный Агенскалнский рынок (Пардаугава), который имеет статус памятника культуры государственного значения.
Проживая в Риге, можно наслаждаться всеми благами европейской столицы и при этом, при желании, быстро добраться до природы. Юрмала – главный курорт Прибалтики – находится всего лишь в 25 километрах от Риги, а Саулкрасты – живописный город на берегу Рижского залива – в 50 км. Также в округе Риги расположено много живописных озер, рек, лесов и холмов (по легенде латвийская земля называется земля Мары - Terra Mariana). Близость моря и возможность побыть на природе благоприятно сказываются на духовном и физическом состоянии рижан и гостей столицы.
Образование в Риге.
Рига предоставляет все возможности для получения качественного образования. Среднее образование можно получить как в государственных, так и в частных школах.
Популярностью среди экспатов пользуются международные школы, так как в них учащиеся получают образование по лицензированным международным программам, котирующимися во всем мире. В Риге есть несколько международных школ: International School of Riga, The British school of Latvia (King’s College), Exupery Boarding School in Latvia.
Отдельно стоит отметить, King’s College – это первая школа в Прибалтике, которая обеспечивает учебную программу на уровне престижных школ Великобритании. Учащихся в King’s College готовят к поступлению в самые престижные университеты.
Международная школа Exupery - это полностью лицензированная школа по программе Международного бакалавриата (IB), в настоящее время предлагающая программу дошкольного образования и обучения младших классов (IB PYP) для дошкольников и учеников начальных классов, а также дипломную программу международного бакалавриата (IB DP) для старшеклассников.
Однако в Риге доступно качественное образование и в государственных школах, где в том числе доступно образование на иностранных языках. Например: Рижская Государственная немецкая гимназия, Рижская украинская средняя школа.
Обучение в рижских вузах преимущественно проходит на латышском языке, однако есть и много англоязычных программ. Наиболее престижные университеты страны – Латвийский университет, Рижский технический университет, Рижский университет им. Страдыня (медицинский вуз), Стокгольмская школа экономики в Риге – предлагают англоязычные программы для иностранных студентов, при этом требуемый уровень владения английским языком сравнительно невысокий – от 5.5 IELTS.
Спорт и отдых для взрослых и детей.
В Риге несложно выбрать себе хобби или спортивную секцию человеку даже с самым придирчивым вкусом. Помимо стандартных волейбола, баскетбола и бадминтона здесь есть возможность заниматься самыми разными активностями. Один из самых престижных видов спорта в Латвии – это хоккей. Только на территории Риги есть 10 хоккейных школ, куда можно отдать ребенка учиться. К слову, есть даже хоккейный клуб для девочек – Лайма.
Также открыты для посетителей теннисные корты (Concept, Riga Tennis Academy, Ostapenko tennis klub, Enri Kalnciems и др.), поля для гольфа (Ozo Golf Club – одно из лучших полей для гольфа в Северной Европе, Saliena Golf, Golfs Viesturi), футбольные поля (Baltic Sports Village – имеет 3 футбольных поля с подогревом и нанотехнологической травой).
В Риге можно заниматься такими необычными зимними видами спорта, как кёрлинг и бобслей. В летнее время популярны сплавы по рекам на плотах или на каноэ, аренда досок SUP. Популярность набирают квадроциклы и картинг. Картинговые Трассы в Риге оборудованы самыми современными системами учёта времени. Ригу оценят любители активного и спортивного образа жизни, так как здесь множество спортивных и фитнес- центров, бассейнов, открытых и закрытых теннисных кортов (в том числе сквош-центров).
Другие преимущества Риги.
По данным Международного индекса счастья (Happy planet index) – на март 2022 года Латвия занимает 42 место в списке самых счастливых стран, опережая Россию почти в два раза (Россия занимает 80 место). В списке стран по индексу человеческого развития Латвия занимает 37 место в мировом рейтинге.
В Риге находится более 800 точек раздачи бесплатного Wi-Fi, а еще здесь высококачественный интернет. Латвия находится на четвертом месте в мире по скорости интернет-соединения.
Популярные объекты социальной инфраструктуры Риги:
Национальная библиотека Латвии Gaismas Pils
Зоопарк Rīgas zoodārzs
Спортивно-концертный комплекс Arēna Rīga
Крупнейший парк в Риге Mežaparks
Латвийская национальная опера и балет
Дом Черноголовых – одна из ключевых достопримечательностей Риги
Домский собор
Рижская телебашня
Музей зарубежного искусства
Латвийский национальный художественный музей
Олимпийский спортивный центр
Рижский музей модерна
Рижский театр им. Чехова
Театр русской драмы в Риге
В Латвии удивляет насколько доступными могут быть такие редкие для жителей мегаполисов вещи, как просторные песчаные пляжи, чистые леса, свежий воздух, возможность купаться в прудах и речках, собирать грибы, ловить рыбу практически в пяти минутах езды от города.
А при высоком качестве жизни и развитой инфраструктуре, которой отличается Латвия, инвестиции в недвижимость здесь никогда не потеряют своей привлекательности.
Приезжайте в Латвию, чтобы убедится в её перспективах, комофорте и устойчивом развтии.
Команда Mercury Group с удовольствием вас встретит, покажет и расскажет всё о жизни в Латвии.
До встречи!
Дворовой дом
| Этаж | № | Площадь2 | Терраса/Балкон | Комнаты | Покупка (EUR) | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.1 | 36 | - | 2 | 125460 | Доступна | |
| 1 | 1.2 | 36 | - | 2 | 123080 | Доступна | |
| 1 | 1.3 | 40 | - | 2 | 130000 | Доступна | Посмотреть |
| 1 | 1.10 | 45.6 | - | 2 | 143412 | Доступна | Посмотреть |
| 1 | 1.11 | 38 | - | 2 | 132260 | Доступна | |
| 1 | 1.12 | 35 | - | 2 | 119680 | Доступна | |
| 2 | 2.1 | 36.9 | - | 2 | 129150 | Доступна | Посмотреть |
| 2 | 2.2 | 36 | - | 2 | 126700 | Доступна | |
| 2 | 2.3 | 40.3 | - | 2 | 130975 | Доступна | |
| 2 | 2.10 | 46.2 | - | 2 | 145530 | Доступна | |
| 2 | 2.11 | 38 | - | 2 | 136150 | Доступна | |
| 2 | 2.12 | 35 | - | 2 | 123200 | Доступна | |
| 2 | 3.1 | 36 | - | 2 | 132840 | Доступна | |
| 3 | 3.2 | 36 | - | 2 | 131400 | Доступна | |
| 3 | 3.3 | 40 | - | 2 | 136010 | Доступна | |
| 3 | 3.10 | 45 | - | 2 | 148200 | Доступна | |
| 3 | 3.11 | 38 | - | 2 | 139680 | Доступна | |
| 3 | 3.12 | 35 | - | 2 | 127080 | Доступна | |
| 4 | 4.10 | 46.2 | - | 2 | 152460 | Доступна | Посмотреть |
| 4 | 4.11 | 38 | - | 2 | 147820 | Доступна | |
| 4 | 4.12 | 35 | - | 2 | 134140 | Доступна | |
| 5 | 5.1 | 36 | - | 2 | - | Продана | |
| 5 | 5.2 | 36 | - | 2 | - | Продана | |
| 5 | 5.3 | 40.3 | - | 2 | 139035 | Доступна | |
| 5 | 5.10 | 45.9 | - | 2 | 156060 | Доступна | Посмотреть |
| 5 | 5.11 | 38 | - | 2 | - | Продана | |
| 5 | 5.12 | 35 | - | 2 | 134140 | Доступна |
Фасадный дом
| Этаж | № | Площадь2 | Терраса/Балкон | Комнаты | Покупка (EUR) | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.2 | 34.7 | - | 2 | - | Продана | |
| 1 | 1.3 | 93.9 | - | 4 | 230050 | Доступна | |
| 1 | 1.4 | 47 | - | 2 | - | Продана | |
| 1 | 1.5 | 46.3 | - | 2 | 143530 | Доступна | |
| 2 | 2.1 | 80.2 | - | 3 | 232580 | Доступна | |
| 2 | 2.4 | 34.5 | - | 2 | - | Продана | |
| 2 | - | 52 | - | 2 | - | Закрытый объект | |
| 2 | 2.6 | 141.6 | - | 4 | 339840 | Доступна | Посмотреть |
| 3 | 3.2 | 95.2 | - | 3 | 261800 | Доступна | |
| 3 | 3.4 | 34.9 | - | 2 | 139600 | Доступна | |
| 3 | 3.5 | 140.7 | - | 4 | 365820 | Доступна | |
| 3 | 3.6 | 52 | - | 2 | - | Продана | |
| 3 | - | 52 | - | 2 | - | Закрытый объект | |
| 3 | - | 95.6 | - | 3 | 262900 | Доступна | Посмотреть |
| 3 | 3.1 | 80.6 | - | 3 | 241800 | Доступна | Посмотреть |
| 3 | - | 32 | - | 2 | 131200 | Доступна | Посмотреть |
| 4 | 4.2 | 95.2 | - | 3 | 242760 | Доступна | |
| 4 | 4.4 | 34.5 | - | 2 | 138000 | Доступна | |
| 4 | 4.5 | 96.9 | - | 4 | 266475 | Доступна | |
| 4 | 4.7 | 51 | - | 2 | - | Продана | |
| 4 | 4.1 | 81 | - | 3 | 261120 | Доступна | Посмотреть |
| 4 | 4.6 | 141.1 | - | 4 | 345695 | Доступна | Посмотреть |
Сдача в эксплуатацию планируется на ноябрь 2025 года. На данный момент предлогаем заключение договора о резервации квартир.
Если вы выбрали квартиру в проекте, который еще строится, то сначала заключается договор бронирования квартиры.
Для вашего удобства мы предлагаем гибкую систему резервирования:
Если стоимость квартиры составляет менее 150 000 евро, размер предоплаты составит 20% от общей суммы.
Если стоимость квартиры превышает 150 000 евро, размер предоплаты будет составлять 10% от общей суммы.
При покупке недвижимости стоимостью не менее € 250 000 в Латвии Вы сможете получить вид на жительство в ЕС (при условии соблюдения применимых законов Европейского Союза и Латвии).
Если вы выбрали квартиру в проекте, который еще строится, то сначала заключается договор бронирования квартиры.
Для вашего удобства мы предлагаем гибкую систему резервирования:
Если стоимость квартиры составляет менее 150 000 евро, размер предоплаты составит 20% от общей суммы.
Если стоимость квартиры превышает 150 000 евро, размер предоплаты будет составлять 10% от общей суммы.
При покупке недвижимости стоимостью не менее € 250 000 в Латвии Вы сможете получить вид на жительство в ЕС (при условии соблюдения применимых законов Европейского Союза и Латвии).
В фасадном здании предлагаются квартиры площадью от 50 до 140 м². Эти квартиры украшены уникальными историческими элементами — деревянными паркетами, потолочными орнаментами, оригинальными витражами и деревянными резными лестницами в подъездах. Квартиры предлагаются в текущем состоянии, чтобы новые владельцы могли провести перепланировку и сохранить аутентичные детали. На 3 и 4 этажах фасадного здания есть два исключительных жилья с романтичными балконами, выходящими на улицу Базничас. Жители обоих зданий смогут пользоваться общими удобствами. Например, будет возможность приобрести кладовые для хранения вещей, воспользоваться парковкой для велосипедов и специально оборудованной прачечной.
Квартиры можно будет выбрать как с полной отделкой, так и с белой отделкой.
Квартиры можно будет выбрать как с полной отделкой, так и с белой отделкой.
