EDINBURGH APARTMENTS & LOFTS - современные и стильные аппартаменты в самом центре Юрмалы!
Описание:
Новый проект в Юрмале - сдан в эксплуатацию в 2020! Проект состоит из двух связанных между собой зданий высотой в два и пять этажей. Пятиэтажное здание аппартаментов оборудовано двумя лифтами KONE. Продуманная, функциональная планировка позволяет умно использовать каждый квадратный метр, обеспечивая жильцам комфортабельную жизнь в атмосфере сдержанной утонченности. Для каждого апартамента и лофта планируется собственный балкон или терраса, а также помещение для хранения вещей – от 3 до 9 квадратных метров.
Территория проекта огорожена. Вокруг обоих зданий в окружении сосен раскинулся частный парк с разработанными дизайнерами элементами инфраструктуры для отдыха, спорта и детских развлечений площадью 14 000 м². На огороженной территории проекта предусмотрено 89 парковочных мест (за дополнительную плату) и велопаркинг. А также на прилегающей улице Межа проспект есть возможность бесплатной парковки. Территория находится под видеонаблюдением.
Все апартаменты и лофты предлагаются уже с полной отделкой. Для каждой квартиры предусмотрены индивидуальные счетчики воды, тепла, электричества.
Расположение
Расположение - центр Юрмалы, район станции Дзинтари, ул.Межапарка проспект. Рядом расположены сосновый парк Dzintaru Mezaparks, легендарная ул. Йомас, концертный зал «Дзинтари», магазины, кафе и рестораны, спа-центры и теннисные корты, а также красивейшие юрмальские дюны и оборудованный пляж с летними кафе и раздевалками. Отличное место как для отдыха, так и круглогодичного проживания для всей семьи. До Риги и Аэропорта - 20-25 минут на авто. Удобное сообщение общественного транспорта (электричка, микроавтобус) до Риги.Посмотреть карту
Сегодня Юрмала один из самых инвестиционно привлекательных городов Европы. Неважно, что происходит с курсом валюты, золота или нефти. Недвижимость в Юрмале остается «тихой гаванью», стоимость которой только повышается.
Почему выгодно инвестировать в недвижимость в Юрмале?
Недвижимость Юрмалы - это прекрасная инвестиционная возможность как для инвесторов, так и для конечных покупателей. Юрмальский рынок недвижимости – один из самых устойчивых в Латвии. Любые экономические или геополитические перипетии оказывают на него меньшее влияние, чем на другие сегменты. Это связано прежде всего с природной привлекательностью и притягательностью данного места. Люди приезжали и будут приезжать сюда жить и отдыхать, несмотря ни на что.
Недвижимость в Юрмале можно сдавать в аренду под 4-7% годовых, при этом выбирая гибкий срок аренды. Можете сдать недвижимость на долгосрочный период, или краткосрочный - чтобы иметь возможность пользоваться ей в удобный для себя период, а в остальное время - сдавать.
Главное преимущество Юрмалы – это ухоженный балтийский пляж и развитая социальная инфраструктура, включающая всё необходимое для комфортной и разнообразной жизни высокого качества. Наличие обустроенных парков, близость развлекательных объектов и международных школ делает Юрмалу одним из лучших мест в Европе для благополучия детей.
Самые популярные объекты социальной инфраструктуры Юрмалы:
Крупнейший в Балтике Аквапарк «Ливу»;
Латвийский яхт-клуб;
Теннисные корты (открытые и закрытые);
Концертный зал «Дзинтари»;
Рестораны высокой кухни;
Булдурский дендрологический парк;
Юрмальский Межапарк;
Международные школы (King's College Latvia, Exupery International School)
Outlet Via Jurmala;
Национальный парк Кемери – 24 км
Удобная транспортная инфраструктура: до центра Риги всего 15-25 минут на машине, комфортабельной электричке, маршрутке
Ни один район Латвии не предложит такой комфорт, безопасность и прекрасную инфраструктуру, как Юрмала.
Про получение ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости в Юрмале читайте здесь.
В Юрмалу невозможно не влюбиться и вот, почему:
Тишина. Море. Йодированный морской воздух. Мягкое солнце. Это - климатотерапия.
Только в Юрмале можно в одном месте найти пляж, сосновый лес, концертный зал, кафе, рестораны и променады, подходящие как для светских выходов, так и для спортивно-оздоровительных прогулок.
Утро начинается с пения птиц и шума сосен. Город – неспешный. В нем нет нужды куда-то спешить.
Юрмала опоясана удобными велосипедными и пешеходными дорожками и тропинками, которые проложены по лесу, в дюнах, по пляжу и вдоль трасс.
Благодаря комфортному климату отдыхать в Юрмале можно круглогодично. Здесь характерен умеренный климат морского типа. Погода всегда мягкая и привлекает тех, кто не любит экстремальных температур.
Юрмала привлекательна не только в летний сезон. Прогуливаться вдоль побережья и вдыхать целебный запах сосен и моря приятно и полезно для здоровья в любое время года.
Именно по этой причине на территории Юрмалы находится множество санаториев и СПА-центров.
Статус рекреационного курортного города Юрмала получила не только за прекрасные природные условия для восстановления, но и за близкое расположение к Риге, где есть тысячи способов интересно провести время.
При этом в самой Юрмале тоже есть чем заняться. Одно из самых известных мест курорта – концертный зал «Дзинтари». Здесь проводятся международные музыкальные и юмористические фестивали, джазовые вечера, концерты классической и эстрадной музыки.
Отдельного внимания стоит архитектура Юрмалы.
Деревянные дома в стиле модерн были спроектированы и построены немецкими и латвийскими архитекторами в начале 20 века. Более 400 городских зданий и более 4 тысяч деревянных домов Юрмалы охраняются государством как исторически значимые.
Юрмала состоит из 14 прибрежных поселков. Наиболее популярными считаются Майори, Дзинтари и Булдури. Именно в этих районах наибольший выбор отелей, вилл и апартаментов, а также новых объектов премиум-класса, доступных для покупки. Если вы любите находиться в эпицентре событий, присмотритесь к району Майори. Здесь проложена центральная улица Юрмалы Йомас, на которой находятся многочисленные ресторанчики, магазинчики с латвийской продукцией и кипит курортная жизнь. Также тут расположены SPA-центры и знаменитый концертный зал «Дзинтари».
Кроме того, очень востребовано жилье в районах Дубулты, Дзинтари, Меллужи, Пумпури и Асари. В большинстве своем эти апартаменты расположены совсем недалеко от морского побережья. И, разумеется, в других районах Юрмалы тоже можно найти привлекательные объекты недвижимости.
Юрмала – это поистине жемчужина Прибалтики. Если вы по достоинству оценили ее красоту и хотите инвестировать в недвижимость в Юрмалы – обращайтесь в Mercury Group, и мы подберем для вас дом, квартиру или виллу вашей мечты.
Mercury Group работает на рынке недвижимости Юрмалы уже более 20 лет!
Мы предоставляем нашим клиентам полный спектр услуг по продаже/покупке/аренде любого объекта недвижимости в Юрмале.
А также сопровождаем под ключ оформление ВНЖ при покупке недвижимости в Латвии.
Наша цель — найти наилучшее возможное решение для клиента, исходя из их его ситуации и задач. Спокойствие и интересы клиентов — наш основной приоритет.
Почему выгодно инвестировать в недвижимость в Юрмале?
Недвижимость Юрмалы - это прекрасная инвестиционная возможность как для инвесторов, так и для конечных покупателей. Юрмальский рынок недвижимости – один из самых устойчивых в Латвии. Любые экономические или геополитические перипетии оказывают на него меньшее влияние, чем на другие сегменты. Это связано прежде всего с природной привлекательностью и притягательностью данного места. Люди приезжали и будут приезжать сюда жить и отдыхать, несмотря ни на что.
Недвижимость в Юрмале можно сдавать в аренду под 4-7% годовых, при этом выбирая гибкий срок аренды. Можете сдать недвижимость на долгосрочный период, или краткосрочный - чтобы иметь возможность пользоваться ей в удобный для себя период, а в остальное время - сдавать.
Главное преимущество Юрмалы – это ухоженный балтийский пляж и развитая социальная инфраструктура, включающая всё необходимое для комфортной и разнообразной жизни высокого качества. Наличие обустроенных парков, близость развлекательных объектов и международных школ делает Юрмалу одним из лучших мест в Европе для благополучия детей.
Самые популярные объекты социальной инфраструктуры Юрмалы:
Крупнейший в Балтике Аквапарк «Ливу»;
Латвийский яхт-клуб;
Теннисные корты (открытые и закрытые);
Концертный зал «Дзинтари»;
Рестораны высокой кухни;
Булдурский дендрологический парк;
Юрмальский Межапарк;
Международные школы (King's College Latvia, Exupery International School)
Outlet Via Jurmala;
Национальный парк Кемери – 24 км
Удобная транспортная инфраструктура: до центра Риги всего 15-25 минут на машине, комфортабельной электричке, маршрутке
Ни один район Латвии не предложит такой комфорт, безопасность и прекрасную инфраструктуру, как Юрмала.
Про получение ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости в Юрмале читайте здесь.
В Юрмалу невозможно не влюбиться и вот, почему:
Тишина. Море. Йодированный морской воздух. Мягкое солнце. Это - климатотерапия.
Только в Юрмале можно в одном месте найти пляж, сосновый лес, концертный зал, кафе, рестораны и променады, подходящие как для светских выходов, так и для спортивно-оздоровительных прогулок.
Утро начинается с пения птиц и шума сосен. Город – неспешный. В нем нет нужды куда-то спешить.
Юрмала опоясана удобными велосипедными и пешеходными дорожками и тропинками, которые проложены по лесу, в дюнах, по пляжу и вдоль трасс.
Благодаря комфортному климату отдыхать в Юрмале можно круглогодично. Здесь характерен умеренный климат морского типа. Погода всегда мягкая и привлекает тех, кто не любит экстремальных температур.
Юрмала привлекательна не только в летний сезон. Прогуливаться вдоль побережья и вдыхать целебный запах сосен и моря приятно и полезно для здоровья в любое время года.
Именно по этой причине на территории Юрмалы находится множество санаториев и СПА-центров.
Статус рекреационного курортного города Юрмала получила не только за прекрасные природные условия для восстановления, но и за близкое расположение к Риге, где есть тысячи способов интересно провести время.
При этом в самой Юрмале тоже есть чем заняться. Одно из самых известных мест курорта – концертный зал «Дзинтари». Здесь проводятся международные музыкальные и юмористические фестивали, джазовые вечера, концерты классической и эстрадной музыки.
Отдельного внимания стоит архитектура Юрмалы.
Деревянные дома в стиле модерн были спроектированы и построены немецкими и латвийскими архитекторами в начале 20 века. Более 400 городских зданий и более 4 тысяч деревянных домов Юрмалы охраняются государством как исторически значимые.
Юрмала состоит из 14 прибрежных поселков. Наиболее популярными считаются Майори, Дзинтари и Булдури. Именно в этих районах наибольший выбор отелей, вилл и апартаментов, а также новых объектов премиум-класса, доступных для покупки. Если вы любите находиться в эпицентре событий, присмотритесь к району Майори. Здесь проложена центральная улица Юрмалы Йомас, на которой находятся многочисленные ресторанчики, магазинчики с латвийской продукцией и кипит курортная жизнь. Также тут расположены SPA-центры и знаменитый концертный зал «Дзинтари».
Кроме того, очень востребовано жилье в районах Дубулты, Дзинтари, Меллужи, Пумпури и Асари. В большинстве своем эти апартаменты расположены совсем недалеко от морского побережья. И, разумеется, в других районах Юрмалы тоже можно найти привлекательные объекты недвижимости.
Юрмала – это поистине жемчужина Прибалтики. Если вы по достоинству оценили ее красоту и хотите инвестировать в недвижимость в Юрмалы – обращайтесь в Mercury Group, и мы подберем для вас дом, квартиру или виллу вашей мечты.
Mercury Group работает на рынке недвижимости Юрмалы уже более 20 лет!
Мы предоставляем нашим клиентам полный спектр услуг по продаже/покупке/аренде любого объекта недвижимости в Юрмале.
А также сопровождаем под ключ оформление ВНЖ при покупке недвижимости в Латвии.
Наша цель — найти наилучшее возможное решение для клиента, исходя из их его ситуации и задач. Спокойствие и интересы клиентов — наш основной приоритет.
Apartments
| Этаж | № | Площадь2 | Терраса/Балкон | Комнаты | Покупка (EUR) | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | - | 39.8 | есть | 2 | - | Продана | Посмотреть |
| 2 | - | 59.2 | есть | 3 | - | Продана | Посмотреть |
| 2 | 46 | 45.3 | есть | 2 | - | Продана | |
| 2 | - | 77.7 | есть | 3 | - | Продана | Посмотреть |
| 2 | - | 72.2 | есть | 3 | - | Продана | Посмотреть |
| 3 | 9 | 40.8 | есть | 2 | - | Продана | |
| 3 | 10 | 38.7 | есть | 2 | - | Продана | |
| 3 | 11 | 56.8 | есть | 3 | - | Продана | |
| 3 | 31 | 55.8 | есть | 3 | - | Продана | |
| 3 | 33 | 39.7 | есть | 2 | - | Продана | |
| 3 | 35 | 46.2 | есть | 2 | - | Продана | |
| 3 | 52 | 46.5 | есть | 2 | - | Продана | |
| 3 | 54 | 61.4 | есть | 3 | - | Продана | |
| 4 | 38 | 38.6 | есть | 2 | - | Продана | |
| 4 | 58 | 79.4 | есть | 3 | - | Продана | |
| 4 | 59 | 55.2 | есть | 3 | - | Продана | |
| 4 | 60 | 57.1 | есть | 3 | - | Продана | |
| 5 | 20 | 60.9 | есть | 3 | - | Продана | |
| 5 | 41 | 55.9 | есть | 3 | - | Продана | |
| 5 | 42 | 59.4 | есть | 3 | - | Продана | |
| 5 | 43 | 39.7 | есть | 2 | - | Продана | |
| 5 | 44 | 28.2 | есть | 1 | - | Продана | |
| 5 | 61 | 40.5 | есть | 2 | - | Продана | |
| 5 | 63 | 75.9 | есть | 3 | - | Продана | |
| 5 | 64 | 55.9 | есть | 3 | - | Продана |
LOFT
| Этаж | № | Площадь2 | Терраса/Балкон | Комнаты | Покупка (EUR) | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8L | 69.7 | есть | 2 | - | Продана | Посмотреть |
| 1 | 19L | 88 | есть | 2 | 253520 | Доступна | Посмотреть |
| 1 | 22L | 111 | есть | 3 | 277000 | Доступна | Посмотреть |
| 1 | 23L | 52.4 | есть | 2 | - | Продана | Посмотреть |
| 1 | 24L | 84.2 | есть | 2 | 239870 | Доступна | Посмотреть |
| 2 | 14L | 87 | есть | 2 | 324770 | Доступна | Посмотреть |
| 2 | 17L | 109.1 | есть | 3 | 376220 | Доступна | Посмотреть |
| 2 | 13L | 67.6 | есть | 2 | - | Продана | Посмотреть |
ЛОФТЫ
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ
Фундамент Наружные стены/ Перегородки/ Пол/ Отделка/ Перекрытия
Фундамент сделан из сборных железобетонных фундаментных блоков FBS 240 и FBS 120.
Толщина стен с навесными вентилируемыми фасадами составляет
770 мм. Стена состоит из силикатного кирпича (510 мм), утепления PAROC Extra (т = 150 мм), противоветровой пленки и фасадных деревян- ных досок с декоративной обрешеткой (с соблюдением всех требований пожарной безопасности). С внутренней стороны – гипсовая штукатурка.
Общая толщина перегородок составляет 235 мм. Стены, которые огра- ждают лофты и отделяют помещения общего пользования, выложены из газобетонных блоков Bauroc Acoustic 1-го класса. Газобетон является не только «дышащим» материалом, но и славится своими звуко- и теплои- золяционными свойствами. Стены имеют дополнительную звукоизоля- цию из каменной ваты и двойной обшивки из гипсокартона (т = 75 мм). Во влажных помещениях использован KNAUF BLUE — особенно стойкий, влагонепроницаемый и огнеупорный материал с более сильной звукои- золяцией.
Отделка бетонного пола: паркет в комнатах, плитка в санузлах и на кух- не.
Во внутренней отделке использованы только самые высококачествен- ные материалы. Дизайн помещений разработан профессиональными дизайнерами по интерьеру с использованием современных, элегантных и практичных решений. Стены покрашены в светлые тона, предлагается возможность выбрать деревянную обшивку или крашеные элементы дизайна.
Межэтажные перекрытия выполнены из пустотных железобетонных па- нелей (т = 220 мм). Над плитой – выравнивающий слой (от 10 до 20 мм), звукоизоляция из минеральной ваты (т = 30–50 мм) и бетонный пол Estrich (т = 60 мм), поглощающий шум из соседних помещений. Высота потолков в помещениях — от 3,5 до 3,9 м.
Крыша
Особое внимание при проектировании жилого дома было уделено крыше. Крыша устроена из железобетонных плит перекрытия с пароизоля- ционным слоем и двухслойной теплоизоляцией (т = 240 мм). Для отвода лишней влаги использована полимерная дренажная мембрана со слоем геотекстиля. В качестве покрытия использован битумный рулонный материал, стойкий к прорастанию растений.
Лестничные клетки Балконы и террасы
Три лестничных клетки. Часть лофтов имеет индивидуальный вход с улицы.
Почти каждый лофт имеет свою террасу с покрытием из импрегниро- ванных террасных досок. Террасы разделены между собой кадками с растениями.
Окна и алюминиевые фасадные системы/ Входные двери в лофты
Окна Rehau (Германия): профили PVC серого цвета, тройной стекло- пакет (т = 40 мм) с силиконовой мембраной для притока воздуха, UW 0,86 W/м2K. В некоторых местах использована алюминиевая фасадная система. И окна, и фасады имеют активное полотно с фиксатором для проветривания (окна) или для дверей (фасадные системы). Стекло AGC CLEARVISION (США) с самым высоким коэффициентом светопропуска- ния.
Входная дверь из лестничной клетки производства Reaton (Латвия): огне- упорная дверь (класс огнестойкости EI 30) с облицовкой из натурального дуба.
Межкомнатные двери: Reaton или аналог (Латвия).
Парковки/ Благоустройство территории
Для парковки обустроена выложенная брусчаткой территория рядом с домом.
Прилегающая к дому территория благоустроена: выложенные брусчат- кой дорожки, фонари, несколько мест для отдыха со скамейками, группы насаждений с декоративными растениями и деревьями, велосипедные стоянки. На территории дома находится частный, окруженный сосновым лесом парк площадью 14 000 м2, в котором будут обустроены дизайнер- ские объекты инфраструктуры для отдыха и занятий спортом, а также детская игровая площадка и павильон/беседка для неспешного отдыха.
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ КОММУНИКАЦИИ
Отопление и вентиляция
Отопление в здании обеспечивается газовой котельной, в которой установлены отопительные котлы VIESSMANN. В каждой квартире имеется индивидуальный счетчик тепла. Системы отопления в лофтах сделаны из многослойных теплосберегающих труб. Во всех помещениях предусмотрены теплые полы. Приток воздуха в помещениях обеспечивает саморегулирующийся воздушный клапан с термостатом. В лофтах, выходящих на южную и западную стороны, устроена система охлаждения воздуха, позволяющая установить кондиционер воздуха за дополнительную плату.
Водоснабжение и канализация
Здание подключено к централизованной системе водоснабжения и канализации («Jūrmalas ūdens»). В каждом лофте установлены индиви- дуальные счетчики воды.
Сантехника
В лофтах установлены ванны из каменной массы PAA (Латвия) или встроенные в пол душевые. Установлены отделяющие стеклянные перегородки. Сантехника Laufen и смесители Hansgrohe.
Электричество
Расположение розеток и выключателей в лофтах тщательно продумано и соответствует выбранной отделке. В каждом лофте будут установлены индивидуальные счетчики потребления электричества. Светильники владельцы лофтов смогут выбрать и установить самостоятельно, исходя из своих пожеланий и возможностей. Предусмотрено место для электрического полотенцесушителя.
Связь, Безопасность
К каждому лофту подведен оптический кабель TET, а также обеспечена возможность использования других телекоммуникационных услуг TET.
На территории ведется видеонаблюдение. В каждой комнате предусмотрена установка дымового/теплового датчика с функцией извещения о тревоге.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ
Фундамент Наружные стены/ Перегородки/ Пол/ Отделка/ Перекрытия
Фундамент сделан из сборных железобетонных фундаментных блоков FBS 240 и FBS 120.
Толщина стен с навесными вентилируемыми фасадами составляет
770 мм. Стена состоит из силикатного кирпича (510 мм), утепления PAROC Extra (т = 150 мм), противоветровой пленки и фасадных деревян- ных досок с декоративной обрешеткой (с соблюдением всех требований пожарной безопасности). С внутренней стороны – гипсовая штукатурка.
Общая толщина перегородок составляет 235 мм. Стены, которые огра- ждают лофты и отделяют помещения общего пользования, выложены из газобетонных блоков Bauroc Acoustic 1-го класса. Газобетон является не только «дышащим» материалом, но и славится своими звуко- и теплои- золяционными свойствами. Стены имеют дополнительную звукоизоля- цию из каменной ваты и двойной обшивки из гипсокартона (т = 75 мм). Во влажных помещениях использован KNAUF BLUE — особенно стойкий, влагонепроницаемый и огнеупорный материал с более сильной звукои- золяцией.
Отделка бетонного пола: паркет в комнатах, плитка в санузлах и на кух- не.
Во внутренней отделке использованы только самые высококачествен- ные материалы. Дизайн помещений разработан профессиональными дизайнерами по интерьеру с использованием современных, элегантных и практичных решений. Стены покрашены в светлые тона, предлагается возможность выбрать деревянную обшивку или крашеные элементы дизайна.
Межэтажные перекрытия выполнены из пустотных железобетонных па- нелей (т = 220 мм). Над плитой – выравнивающий слой (от 10 до 20 мм), звукоизоляция из минеральной ваты (т = 30–50 мм) и бетонный пол Estrich (т = 60 мм), поглощающий шум из соседних помещений. Высота потолков в помещениях — от 3,5 до 3,9 м.
Крыша
Особое внимание при проектировании жилого дома было уделено крыше. Крыша устроена из железобетонных плит перекрытия с пароизоля- ционным слоем и двухслойной теплоизоляцией (т = 240 мм). Для отвода лишней влаги использована полимерная дренажная мембрана со слоем геотекстиля. В качестве покрытия использован битумный рулонный материал, стойкий к прорастанию растений.
Лестничные клетки Балконы и террасы
Три лестничных клетки. Часть лофтов имеет индивидуальный вход с улицы.
Почти каждый лофт имеет свою террасу с покрытием из импрегниро- ванных террасных досок. Террасы разделены между собой кадками с растениями.
Окна и алюминиевые фасадные системы/ Входные двери в лофты
Окна Rehau (Германия): профили PVC серого цвета, тройной стекло- пакет (т = 40 мм) с силиконовой мембраной для притока воздуха, UW 0,86 W/м2K. В некоторых местах использована алюминиевая фасадная система. И окна, и фасады имеют активное полотно с фиксатором для проветривания (окна) или для дверей (фасадные системы). Стекло AGC CLEARVISION (США) с самым высоким коэффициентом светопропуска- ния.
Входная дверь из лестничной клетки производства Reaton (Латвия): огне- упорная дверь (класс огнестойкости EI 30) с облицовкой из натурального дуба.
Межкомнатные двери: Reaton или аналог (Латвия).
Парковки/ Благоустройство территории
Для парковки обустроена выложенная брусчаткой территория рядом с домом.
Прилегающая к дому территория благоустроена: выложенные брусчат- кой дорожки, фонари, несколько мест для отдыха со скамейками, группы насаждений с декоративными растениями и деревьями, велосипедные стоянки. На территории дома находится частный, окруженный сосновым лесом парк площадью 14 000 м2, в котором будут обустроены дизайнер- ские объекты инфраструктуры для отдыха и занятий спортом, а также детская игровая площадка и павильон/беседка для неспешного отдыха.
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ КОММУНИКАЦИИ
Отопление и вентиляция
Отопление в здании обеспечивается газовой котельной, в которой установлены отопительные котлы VIESSMANN. В каждой квартире имеется индивидуальный счетчик тепла. Системы отопления в лофтах сделаны из многослойных теплосберегающих труб. Во всех помещениях предусмотрены теплые полы. Приток воздуха в помещениях обеспечивает саморегулирующийся воздушный клапан с термостатом. В лофтах, выходящих на южную и западную стороны, устроена система охлаждения воздуха, позволяющая установить кондиционер воздуха за дополнительную плату.
Водоснабжение и канализация
Здание подключено к централизованной системе водоснабжения и канализации («Jūrmalas ūdens»). В каждом лофте установлены индиви- дуальные счетчики воды.
Сантехника
В лофтах установлены ванны из каменной массы PAA (Латвия) или встроенные в пол душевые. Установлены отделяющие стеклянные перегородки. Сантехника Laufen и смесители Hansgrohe.
Электричество
Расположение розеток и выключателей в лофтах тщательно продумано и соответствует выбранной отделке. В каждом лофте будут установлены индивидуальные счетчики потребления электричества. Светильники владельцы лофтов смогут выбрать и установить самостоятельно, исходя из своих пожеланий и возможностей. Предусмотрено место для электрического полотенцесушителя.
Связь, Безопасность
К каждому лофту подведен оптический кабель TET, а также обеспечена возможность использования других телекоммуникационных услуг TET.
На территории ведется видеонаблюдение. В каждой комнате предусмотрена установка дымового/теплового датчика с функцией извещения о тревоге.
