Редкий инвестиционный объект в центре Юрмалы- Булдури

Описание Предлагается на продажу редкий инвестиционный объект в центре Юрмалы- Булдури, расположенный в 4-5 минутах ходьбы от моря. 

Прочное кирпичное здание, толщина стен 40 см, высотой потолка 4 метра . Без ремонта
Размеры здания:  Длина 18 метров , ширина 12 метров.

Здание полностью подготовленно к перепланировке под собственные планы его дальнейшего развития.

Фундамент глубиной 1, 60 м.
Здание находится на высоте 3 м над грунтовыми водами.
Имеются все заключения.

Были проведены все новые городские коммуникации. Вода, канализация, электричество, газ .

Также есть частный дымоход с вентилиционним каналом высотой 12 метров, газовый котел,
солнечные батареи, тепловой насос.

Параметры разрешонной застройки позволяют построить террасу на крыше размером 200 кв. м

Возможные направления развития здания: апартаменты, офис, кафе/ресторан/бар, пекарня, медицинский центр, салон красоты, СПА банный комплекс, спортивное, оздоровительное направление, частный детский сад, учебный центр, частный жилой дом, квартиры, хостель, здание можно также разделить на несколько квартирных собственностей для сдачи в аренду или личных нужд.

Есть возможность строительства плюс двух этажей и терассы. Общая площадь здания составит тогда 600 кв.м и терасса 200 м.кв. Фундамент здания выдерживает данную нагрузку при необходимости.

В единственной несущей внутренней стене можно делать любые проёмы в любом месте длиной до 4 метров. Конструктивно всё уже сделано.
В данной собственности можно зарегистрироваться. Тогда налог на недвижимость составит в год 90%.
Въезд в Юрмалу для всех там зарегистрированных в летний сезон бесплатный.