Инвестиционный проект - красивое здание в югенд-стиле на ул. Тербатас...

Описание Проект жилого квартирного дома, одобренный в мае 2014 года Рижским городским Стройуправлением состоящий из:

- Квартир: 2341 м2 (20 квартир со средней площадью 117 м2)
- Складов: 210 м2 (20 шт., расположенные в подвале)
- Автостоянки: 2 шт. во дворе

Предполагаемая продолжительность проекта:
- Строительство: 1 год
- Продажа: 2 года

Ожидаемый доход проекта:
Ожидаемый доход от реализации проекта – 7.3 млн EUR (при средней цене квартиры – 3 000 EUR/м2 , при цене складов – 1000 EUR/м2, при цене автостоянок – 30 000 EUR/шт.)
По оценкам специалистов ожидаемый возврат инвестиций на вложенный капитал до 33%.

Дополнительная информация:
- Помещения сейчас пустуют, 
- Есть возможность реализовать проект по этапам. 
- В соответствии с существующими нормативными актами цена квартир на этом объекте не облагается НДС. 
- 3 лестничных помещения. 
- Дом был ренновирован в 2007 году.

Инвестиционный проект - историческое здание в центре Риги на улю Тербатас. В наши дни улица Тербатас является олицетворением столичной жизни и одной из красивейших улиц Риги. Возможно, поэтому горожане выбирают ее для своих пеших маршрутов. Хотя городские власти еще с советских времен строят планы превращения улицы Тербатас в пешеходную, в действительности же ее можно считать таковой уже сейчас: людей на ней больше, чем машин.
Развитая инфраструктура, рядом находится один из красивейших пакров - Верманский парк. Поблизости магазины, школа, торговые центры, отделения банков, рестораны, гостиницы. Отличное транспортное сообщение. Все главные достопримечательности столицы находятся на расстоянии пешей прогулки. Старая Рига и Национальная Опера - 5 мин. пешком, железнодорожный вокзал - 5-7 мин. пешком. До Юрмалы - 20-25 мин. езды на машине, до аэропорта Рига - 20 мин. езды на машине.
Основное достоинство дома – это его художественная ценность и культурно-историческое значение. Здание представляет собой яркий и величественный образец югендстиля с характерными для него тщательно проработанными архитектурными деталями. В здании сохранился оригинальный паркет, роскошные лестницы, потолочные орнаменты и другие уникальные элементы югендстиля. О высоком уровне комфорта свидетельствуют не только лифт, центральное отопление, местная вентиляция пола и помещений, электропроводка, проложенная под штукатуркой, но и централизованный мусоропровод, расположенный в подсобных помещениях квартир.