Dzīvojamā māja Tērbatas ielā...

Apraksts 2014. gada maijā Rīgas pilsētas Būvvaldē apstiprinātais dzīvokļu izbūves projekts paredz šādus apjomus:

PĀRDODAMĀ PLATĪBA:
- Dzīvokļi: 2 341 m2 (20 dzīvokļi ar vidējo platību 117 m2)
- Noliktavas: 210 m2 (20 gab., izvietotas pagrabstāvā)
- Autostāvvietas: 2 gab. pagalmā

SAGAIDĀMAIS PROJEKTA REALIZĀCIJAS LAIKS:
- Celtniecība: 1 gads
- Pārdošana: 2 gadi

SAGAIDĀMIE PROJEKTA IEŅĒMUMI:
- Sagaidāmie ieņēmumi no projekta realizācijas ir 7.3m EUR (nosakot dzīvokļa vidējo pārdošanas cenu 3 000 EUR/m2, noliktavu pārdošanas cenu 1 000 EUR/m2, autostāvvietu pārdošanas cenu 30 000 EUR/gab).
- Balstoties uz specialistu aprēķiniem, sagaidāmā investīciju atdeve pret ieguldīto kapitālu ir 33%.

PAPILDUS INFO:
- Telpas šobrīd ir tukšas
- Projektu iespējams realizēt pa etapiem.
- 3 trepju telpas
- Atbilstoši šobrīd spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, dzīvokļu pārdošanas cena šajā objektā neapliekas ar PVN. 
- Kapitalais remonts tika veikts 2007.g.

Ne katrs nams var lepoties ar savu stāstu, taču Tērbatas ielas nams ir apveltīts ar simts gadu bagātu vēsturi. Īpašu šo namu padara gan prominentie un sabiedrībā pazīstamie cilvēki, kuri tajā dzīvojuši dažādos laikos, gan simts gadu pagātnei netipiskie modernie risinājumi, kuri ir aktuāli vēl mūsdienās.
Lai arī trīsdesmitajos gados Tērbatas ielai piedēvēja lauciniecisku pieskaņu, tādēļ, ka uz tās bieži bija manāmi zemnieku pajūgi, tad tagad, kad ir pagājuši teju simts gadi, iela ir viena no skaistākajām Rīgā. Ļoti iespējams tādēļ šeit kūsā dzīvība un pilsētnieki dodoties savās ikdienas gaitās izvēlas tieši šo ielu. Lai arī nav zudusi iecere par ielas pilnīgu nodošanu gājēju rīcībā, neoficiāli to par tādu var uzskatīt, jo gandrīz jebkurā diennakts laikā gājēju šeit ir vairāk par autobraucējiem.
Kā norāda jūgendstila eksperts Tērbatas ielas nams ir izteikts stateniskā jūgendstila paraugs, ko raksturo speciāli izstrādātās detaļas. Līdz pat mūsdienām ēkā ir saglabājies oriģinālais parkets, greznā kāpņu telpa, griestu ornamenti un citi unikāli jūgendstila elementi. Par augsta komforta līmeni liecināja ne tikai lifts, centrālā apkure, grīdu un telpu lokālā ventilācija, bet arī elektroinstalācija zem apmetuma, un kā īpaši izceļams – centralizēts atkritumu vads dzīvokļu saimnieciskajās telpās. Taču pati īpašākā šī nama vērtība ir tā mākslinieciskā nozīme Rīgas pilsētai.