Ļoti ērta transporta satiksme.
Pirma daļa – 1100 m2 zemes, uz kuras atrodas komplekss, kurā ir ofisa telpas, noliktavas un ražošanas telpas, kā arī sauna un baseins (ar kopēju platību 1500 m2). Ir renovēta apkures sistēma un mājas siltināšana, kas ļāva trīs reizēs samazināt apkures izmaksas.Otra daļa – 800 m2 zemes, kurai ir izstrādāts viesnīcas projekts (var pārplānot par dzīvojamo māju) ar platību ~2000 m2 uz 37 istaba un būvatļauju (sarkanais zīmogs).
Blakus atrodas divi lieli tukši zemes gabali, kas ļauj uzbūvēt praktiski jaunu kvartālu.
Saskaņā ar pēdējo vērtējumu, objekta vērtība ir 792 700 EUR, neskaitot ieņēmumus no viesnīcas projekta realizācijas ar vērtējumu vēl uz 800 000 EUR. Arī tika veikts kopējais ieguldījumu portfeļa vērtējums par summu 1 400 000 EUR.
Telpās veikts kosmētiskais remonts. Komplekss tiek izīrēts ar ienesīgumu 8% gadā.
Paulina Oleinikova
Nekustamo īpašumu pārdošanas un investīciju eksperts