Pārdod zemes gabalu ekskluzīvā vietā Zaķusalā
ID :
23320
Objekta veids:
Zeme
Zemes platība:
2 718
2 718
Cena:
Pārdod:
800 000 EUR (294 EUR/m2)
Apraksts
Pārdod zemesgabalu Rīgā, Zaķusalā – izcila atrašanās vieta Daugavas krastā
Pārdošanā tiek piedāvāts zemesgabals vienā no Rīgas īpaši pievilcīgajām un atpazīstamajām vietām – Zaķusalā, tieši Daugavas krastā.
Zemesgabals atrodas jauktas centra apbūves teritorijā, kas nodrošina plašas attīstības un izmantošanas iespējas. Saskaņā ar spēkā esošajiem teritorijas attīstības un apbūves nosacījumiem iespējama ēku būvniecība līdz 30 m augstumam, ievērojot piemērojamos plānošanas un būvniecības ierobežojumus.
Šis ir pievilcīgs piedāvājums investoram, attīstītājam vai uzņēmējam, kurš vēlas īstenot modernu komerciālu vai daudzfunkcionālu projektu prestižā vietā pie Daugavas. Iespējamie attīstības scenāriji ietver restorānu, viesnīcu, biroju centru, tirdzniecības vai pakalpojumu objektu, kultūras un atpūtas kompleksu, daudzdzīvokļu ēku vai citu biznesa projektu.
Saskaņā ar Rīgas teritorijas plānojumu un spēkā esošajiem saistošajiem noteikumiem/lokālplānojuma TIAN nosacījumiem zemesgabals atrodas JC23 – “Jauktas centra apbūves” teritorijā (Zaķusalas MBC stilobata daļa).
Galvenie atļautie izmantošanas veidi:
biroju ēku apbūve;
tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve;
tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve;
kultūras iestāžu apbūve;
izglītības un zinātnes iestāžu apbūve;
veselības aizsardzības iestāžu apbūve;
daudzdzīvokļu māju apbūve;
labiekārtota publiskā ārtelpa;
sporta ēku un būvju apbūve;
sociālās aprūpes iestāžu apbūve.
Papildu atļautie izmantošanas veidi:
transporta apkalpojošā infrastruktūra;
atsevišķi iekārtotas atklātās autostāvvietas un daudzstāvu autostāvvietas.
Apbūves parametri saskaņā ar TIAN:
maksimālā apbūves intensitāte (PI): 0–300;
maksimālais apbūves augstums: līdz 30 m, ievērojot TIAN noteiktās absolūtās augstuma atzīmes un citus augstuma ierobežojumus;
minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs: 20%.
Zemesgabals apvieno prestižu atrašanās vietu Daugavas krastā, plašas attīstības iespējas un daudzveidīgu atļauto izmantošanu, padarot to par interesantu investīciju iespēju attīstītājiem un uzņēmējiem.
Atvērt karti
Pārdošanā tiek piedāvāts zemesgabals vienā no Rīgas īpaši pievilcīgajām un atpazīstamajām vietām – Zaķusalā, tieši Daugavas krastā.
Zemesgabals atrodas jauktas centra apbūves teritorijā, kas nodrošina plašas attīstības un izmantošanas iespējas. Saskaņā ar spēkā esošajiem teritorijas attīstības un apbūves nosacījumiem iespējama ēku būvniecība līdz 30 m augstumam, ievērojot piemērojamos plānošanas un būvniecības ierobežojumus.
Šis ir pievilcīgs piedāvājums investoram, attīstītājam vai uzņēmējam, kurš vēlas īstenot modernu komerciālu vai daudzfunkcionālu projektu prestižā vietā pie Daugavas. Iespējamie attīstības scenāriji ietver restorānu, viesnīcu, biroju centru, tirdzniecības vai pakalpojumu objektu, kultūras un atpūtas kompleksu, daudzdzīvokļu ēku vai citu biznesa projektu.
Saskaņā ar Rīgas teritorijas plānojumu un spēkā esošajiem saistošajiem noteikumiem/lokālplānojuma TIAN nosacījumiem zemesgabals atrodas JC23 – “Jauktas centra apbūves” teritorijā (Zaķusalas MBC stilobata daļa).
Galvenie atļautie izmantošanas veidi:
biroju ēku apbūve;
tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve;
tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve;
kultūras iestāžu apbūve;
izglītības un zinātnes iestāžu apbūve;
veselības aizsardzības iestāžu apbūve;
daudzdzīvokļu māju apbūve;
labiekārtota publiskā ārtelpa;
sporta ēku un būvju apbūve;
sociālās aprūpes iestāžu apbūve.
Papildu atļautie izmantošanas veidi:
transporta apkalpojošā infrastruktūra;
atsevišķi iekārtotas atklātās autostāvvietas un daudzstāvu autostāvvietas.
Apbūves parametri saskaņā ar TIAN:
maksimālā apbūves intensitāte (PI): 0–300;
maksimālais apbūves augstums: līdz 30 m, ievērojot TIAN noteiktās absolūtās augstuma atzīmes un citus augstuma ierobežojumus;
minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs: 20%.
Zemesgabals apvieno prestižu atrašanās vietu Daugavas krastā, plašas attīstības iespējas un daudzveidīgu atļauto izmantošanu, padarot to par interesantu investīciju iespēju attīstītājiem un uzņēmējiem.
Kredīta kalkulators
Valūtu kalkulators
Jūlija Barsukova
Nekustamo īpašumu pārdošanas un investīciju eksperts
