Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.
Быстрый, бесплатный и удобный подбор недвижимости в Латвии

Lofts&Rosegold - клубный дом люкс класса в Тихой части Риги

Город/район: Рига / Центр / Стрелниеку
Площадь: 50.2 - 313.3 m2
Площадь земли: 3 955 m2
Количество квартир: 75
Комнаты: 1 - 5
Этаж: 1 - 7 Лифт
Цена: 121000 EUR - 844652 EUR
Отопление: Центральное (счетчики)
Год постройки: 2020
Канализация: Городская (счетчики)
Вода: Городская (по счетчикам)
Интернет:
Телевидение:
Парковка:
Консьерж:
Сигнализация:
Домофон:
Терраса/Балкон:
Сдан в эксплуатацию:

Описание:

Проект Lofts&Rosegold расположен по адресу: улица Стрелниеку 8, на благоустроенной территории площадью 3955 квадратных метра. Проект представляет собой новое 7-и этажное многоквартирное здание, объединённое стеклянной галереей с 4-х этажным зданием – памятником архитектуры, выполненным в стиле неоренессанс.

В новом здании – 75 квартир, расположенных с 2-го по 7-й этаж. Высота потолков 2.96 м, на 7-м этаже 3.00 м. На 1-м этаже здания, расположены коммерческие площади.

Отдельного внимания заслуживает 4-х этажное здание – памятник архитектуры, внесенный в регистр наследия Unesco. В данном здании, существует несколько концепций обустройства. Одна из них – это разделение на квартиры, типа Loft. Также, есть возможность использования здания под коммерческие площади целиком. Высота потолка от 3.11 м до 6.54 м.

При проектировании Lofts&Rosegold закладывались параметры, превышающие определенные строительными нормативами Европейского Союза и отвечающие повышенным требованиям надежности и комфорта, что позволяет отнести проект к проектам “Премиум +”


Lofts&Rosegold – яркий пример взаимодействия архитектурного искусства двух разных эпох, в котором старому зданию отводится роль драгоценного камня, а новому – роль роскошной, подчеркивающей красоту Lofts оправы из «розового золота».

Создавая образцы современной архитектуры, которые в будущем могут стать памятниками искусства 21 века, мы бережно относимся к истории города, поэтому сохраняем первозданный вид здания Lofts, выполненный в торжественном стиле неоренессанс. Здание Lofts с кирпичным фасадом, украшенным пилястрами, полукруглыми арочными окнами и декоративными нишами, с высотой потолка в апартаментах 5 и 6 метров, станет для Тихого Центра Риги единственным образцом жилья в стиле «лофт» в чистом его виде.


Кристина Точёнова

Эксперт по аренде и продажам
GSM: +37125772705, E-mail: [email protected]

Отправляя сообщение Вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением

Кристина Точёнова

Эксперт по аренде и продажам

Отправляя сообщение Вы соглашаетесь с Пользовательским соглашением
Почему выгодно инвестировать в недвижимость в Риге.

Высокая доходность от сдачи недвижимости в аренду.

- Средняя рентабельность квартир в Риге – около 4-6% годовых, что по мерках Европы считается очень хорошим показателем.
- Нет проблемы языкового барьера – здесь почти все говорят по-английски, по-русски и как минимум поймут вашу речь.
- Из Риги удобно путешествовать по Европе. Из международного рижского аэропорта можно долететь практически в любую точку мира. Есть возможность дешево летать по Европе с лоу-костером Ryanair, Wizz Air, LOT Polish Airlines. Из аэропорта Риги также летают airBaltic, Turkish Airlines, Lufthansa, Uzbekistan Airways, Norwegian Air International.
- Популярный вариант инвестирования – приобрести недвижимость с целью получения ВНЖ и сдачи ее в аренду. Это несложно осуществить, так как практически в любом районе Риги востребовано жилье. Гарантированно успешный вариант – приобрести недвижимость в центре Риги или в Старом городе. Здесь у вас снимут жилье в рекордные сроки. Подробнее о получении ВНЖ в Латвии читайте по ссылке.

Богатое культурное наследие, интересный досуг.

Старый город Риги признан шедевром человеческого гения и внесен в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. Исторический центр славится сохранившейся средневековой архитектурой, строениями в стиле ар-нуво и деревянными постройками 19 века.
Рига – город с богатым культурным наследием, предоставляющий множество вариантов проведения досуга. Не случайно в 2014 году Рига была выбрана культурной столицей Европы. В Риге можно изучать не только бесчисленные музеи, архитектурные шедевры, живописные улочки, но и посетить зоопарк, аквапарк, национальные природные парки. Латвийская национальная опера – гордость Латвии, здесь можно услышать лучшие голоса мира.
Всевозможные гастропабы, винные бары, рестораны с авторской кухней, ночные клубы и кинотеатры открыты для посетителей. Рига – не тот город, где вечером жизнь замирает. Ночная жизнь Риги насыщенна и интересна.

Экология и безопасность.

По качеству воздуха Латвия – среди самых «зеленых» стран мира. Это один из факторов, который положительно сказывается на продолжительности жизни граждан.
Рига – очень безопасный город, уже много лет уровень преступности здесь остается стабильно низким.
Велосипедисты в Риге могут безопасно передвигаться по велодорожкам. Латвия старается не отставать от своих европейских соседей и развивает инфраструктуру для «зеленых» видов транспорта, а это, в первую очередь – велосипед.
Как и в других европейских столицах, тема экологии и эко-продуктов набирает обороты и в Риге. В столице Латвии есть две торговые сети местных биопродуктов: Biotēka и Bioss, а также магазины Dabas Dobe, Dabas Stacija, Zaļā Govs. На Рижском Центральном рынке и районных базарчиках можно купить местные продукты от латвийских фермеров. Отдельного внимания заслуживает недавно отреставрированный Агенскалнский рынок (Пардаугава), который имеет статус памятника культуры государственного значения.  
Проживая в Риге, можно наслаждаться всеми благами европейской столицы и при этом, при желании, быстро добраться до природы. Юрмала – главный курорт Прибалтики – находится всего лишь в 25 километрах от Риги, а Саулкрасты – живописный город на берегу Рижского залива – в 50 км. Также в округе Риги расположено много живописных озер, рек, лесов и холмов (по легенде латвийская земля называется земля Мары - Terra Mariana). Близость моря и возможность побыть на природе благоприятно сказываются на духовном и физическом состоянии рижан и гостей столицы.

Образование в Риге.

Рига предоставляет все возможности для получения качественного образования. Среднее образование можно получить как в государственных, так и в частных школах.
Популярностью среди экспатов пользуются международные школы, так как в них учащиеся получают образование по лицензированным международным программам, котирующимися во всем мире. В Риге есть несколько международных школ: International School of Riga, The British school of Latvia (King’s College), Exupery Boarding School in Latvia.
Отдельно стоит отметить, King’s College – это первая школа в Прибалтике, которая обеспечивает учебную программу на уровне престижных школ Великобритании. Учащихся в King’s College готовят к поступлению в самые престижные университеты.
Международная школа Exupery - это полностью лицензированная школа по программе Международного бакалавриата (IB), в настоящее время предлагающая программу дошкольного образования и обучения младших классов (IB PYP) для дошкольников и учеников начальных классов, а также дипломную программу международного бакалавриата (IB DP) для старшеклассников.
Однако в Риге доступно качественное образование и в государственных школах, где в том числе доступно образование на иностранных языках. Например: Рижская Государственная немецкая гимназия, Рижская украинская средняя школа.
Обучение в рижских вузах преимущественно проходит на латышском языке, однако есть и много англоязычных программ. Наиболее престижные университеты страны – Латвийский университет, Рижский технический университет, Рижский университет им. Страдыня (медицинский вуз), Стокгольмская школа экономики в Риге – предлагают англоязычные программы для иностранных студентов, при этом требуемый уровень владения английским языком сравнительно невысокий – от 5.5 IELTS.

Спорт и отдых для взрослых и детей.

В Риге несложно выбрать себе хобби или спортивную секцию человеку даже с самым придирчивым вкусом. Помимо стандартных волейбола, баскетбола и бадминтона здесь есть возможность заниматься самыми разными активностями. Один из самых престижных видов спорта в Латвии – это хоккей. Только на территории Риги есть 10 хоккейных школ, куда можно отдать ребенка учиться. К слову, есть даже хоккейный клуб для девочек – Лайма.
Также открыты для посетителей теннисные корты (Concept, Riga Tennis Academy, Ostapenko tennis klub, Enri Kalnciems и др.), поля для гольфа (Ozo Golf Club – одно из лучших полей для гольфа в Северной Европе, Saliena Golf, Golfs Viesturi), футбольные поля (Baltic Sports Village – имеет 3 футбольных поля с подогревом и нанотехнологической травой).
В Риге можно заниматься такими необычными зимними видами спорта, как кёрлинг и бобслей. В летнее время популярны сплавы по рекам на плотах или на каноэ, аренда досок SUP. Популярность набирают квадроциклы и картинг. Картинговые Трассы в Риге оборудованы самыми современными системами учёта времени. Ригу оценят любители активного и спортивного образа жизни, так как здесь множество спортивных и фитнес- центров, бассейнов, открытых и закрытых теннисных кортов (в том числе сквош-центров).

Другие преимущества Риги.

По данным Международного индекса счастья (Happy planet index) – на март 2022 года Латвия занимает 42 место в списке самых счастливых стран, опережая Россию почти в два раза (Россия занимает 80 место). В списке стран по индексу человеческого развития Латвия занимает 37 место в мировом рейтинге.
В Риге находится более 800 точек раздачи бесплатного Wi-Fi, а еще здесь высококачественный интернет. Латвия находится на четвертом месте в мире по скорости интернет-соединения.

Популярные объекты социальной инфраструктуры Риги:

Национальная библиотека Латвии Gaismas Pils
Зоопарк Rīgas zoodārzs
Спортивно-концертный комплекс Arēna Rīga
Крупнейший парк в Риге Mežaparks
Латвийская национальная опера и балет
Дом Черноголовых – одна из ключевых достопримечательностей Риги
Домский собор
Рижская телебашня
Музей зарубежного искусства
Латвийский национальный художественный музей
Олимпийский спортивный центр
Рижский музей модерна
Рижский театр им. Чехова
Театр русской драмы в Риге

В Латвии удивляет насколько доступными могут быть такие редкие для жителей мегаполисов вещи, как просторные песчаные пляжи, чистые леса, свежий воздух, возможность купаться в прудах и речках, собирать грибы, ловить рыбу практически в пяти минутах езды от города. 

А при высоком качестве жизни и развитой инфраструктуре, которой отличается Латвия, инвестиции в недвижимость здесь никогда не потеряют своей привлекательности.

Приезжайте в Латвию, чтобы убедится в её перспективах, комофорте и устойчивом развтии.

Команда Mercury Group с удовольствием вас встретит, покажет и расскажет всё о жизни в Латвии.

До встречи!

Проект Lofts&Rosegold расположен в Тихом центре, в наиболее респектабельной и престижной части города Риги, при этом на небольшом отдалении от туристических мест от того с более спокойным и размеренным стилем жизни. На расстоянии пешей прогулки находятся архитектурные жемчужины Югендстиля, занесенные в списки Юнеско, музей архитектуры под открытым небом.

В зоне пешей доступности (5-15 минут):

- Музеи
- Рестораны
- Старая Рига
- Парки Виестурдарзс и Кронвалда
- Деловой центр.

Тихий центр - это район посольств, представительств крупных фирм, банков, офисов и роскошных жилых домов.

Также в непосредственной близости от проекта расположены самые престижные учебные заведения Риги:

- 10 средняя школа
- Стокгольмская Школа Экономики
- Несколько коммерческих средних школ
- Дошкольные учреждения.


Юрмала и Рижский Международный аэропорт расположены всего в 20 минутах езды на автомобиле.

Посмотреть карту

На сайте могут быть предоставлены не все актуальные предложения на покупку и аренду в данном проекте.
Пожалуйста свяжитесь с нами, чтобы получить информацию на данный момент.

Апартаменты

Этаж Площадь2 Терраса/Балкон Комнаты Купить (EUR) Статус    
2 - 122.1 есть 4 - Продана
2 - 68.5 есть 2 - Продана
2 - 118.1 есть 3 - Продана
2 30 108.4 есть 4 303110 Доступна Посмотреть
2 42 109 есть 4 305000 Доступна Посмотреть
2 66 106.5 есть 3 382180 Доступна Посмотреть
2 67 53.9 есть 2 215550 Доступна Посмотреть
3 - 100.01 - 3 - Продана Посмотреть
3 - 100.1 есть 3 - Продана
3 - 69.5 - 2 - Продана Посмотреть
3 - 91 есть 3 - Продана Посмотреть
4 - 64.3 есть 2 - Продана
4 - 135.5 есть 3 - Продана
4 - 89.5 есть 2 - Продана
4 - 99.9 есть - - Продана
5 - 176.8 есть 5 - Продана
5 57 159.4 есть 3 541960 Доступна Посмотреть
5 - 96.07 - 3 - Продана Посмотреть
5 - 82.2 есть 2 360000 Доступна Посмотреть
5 - 157.94 - 4 - Продана Посмотреть
5 - 109.9 - 3 - Продана
6 39 109.5 есть 4 480375 Доступна Посмотреть
6 58 109.5 есть 4 403500 Доступна Посмотреть
6 59 135.6 есть 4 457280 Доступна Посмотреть
6 - 119.4 есть 3 - Продана
6 60 52.4 есть 2 221170 Доступна Посмотреть
7 26 134.2 есть 4 506780 Доступна Посмотреть
7 27 112.2 есть 3 425250 Доступна Посмотреть
7 40 162.5 есть 4 615390 Доступна Посмотреть
7 41 102.4 есть 3 402990 Доступна Посмотреть
7 62 105 есть 3 413910 Доступна Посмотреть
7 63 136.2 есть 4 507940 Доступна Посмотреть
7 64 155.1 есть 4 - Сдана
7 27 112.2 есть 3 425250 Доступна Посмотреть
7 - 88.51 - 3 - Продана Посмотреть


Коммерческая площадь

Этаж Площадь2 Терраса/Балкон Комнаты Купить (EUR) Статус    
1 - 1886.5 - - 6020000 Доступна Посмотреть


1

Этаж Площадь2 Терраса/Балкон Комнаты Купить (EUR) Статус    
1 1 1073.7 - - 4294800 Доступна
3 33 208.8 - - - Сдана
3 45 246.8 - - 789760 Доступна
3 46 180.6 - - 577920 Доступна
3 47 253.5 - - 811200 Доступна


2

Этаж Площадь2 Терраса/Балкон Комнаты Купить (EUR) Статус    
1 2 231 - - 924000 Доступна


3

Этаж Площадь2 Терраса/Балкон Комнаты Купить (EUR) Статус    
1 3 356.9 - - 1427600 Доступна


4

Этаж Площадь2 Терраса/Балкон Комнаты Купить (EUR) Статус    
1 4 338.10 - - 1095444.00


5

Этаж Площадь2 Терраса/Балкон Комнаты Купить (EUR) Статус    
1 5 61.9 - - - Сдана


На сайте могут быть предоставлены не все актуальные предложения на покупку и аренду в данном проекте.
Пожалуйста свяжитесь с нами, чтобы получить информацию на данный момент.

Апартаменты

Этаж Площадь2 Терраса/Балкон Комнаты Снять (EUR) Статус    
5 - 82.2 есть 2 - Сдана Запросить информацию


1

Этаж Площадь2 Терраса/Балкон Комнаты Снять (EUR) Статус    
3 33 208.8 - - - Сдана
3 45 246.8 - - 3579 в месяц Доступна
3 46 180.6 - - 2619 в месяц Доступна


2

Этаж Площадь2 Терраса/Балкон Комнаты Снять (EUR) Статус    
1 2 231 - - 4158 в месяц Доступна


3

Этаж Площадь2 Терраса/Балкон Комнаты Снять (EUR) Статус    
1 3 356.9 - - 6424 в месяц Доступна


4

Этаж Площадь2 Терраса/Балкон Комнаты Снять (EUR) Статус    
1 4 338.10 - - 4902.00


5

Этаж Площадь2 Терраса/Балкон Комнаты Снять (EUR) Статус    
1 5 61.9 - - - Сдана Сдана


СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ 

Технология строительства нового здания:
Буровые сваи до доломитовой основы и монолитная железобетонная конструкция.
Монолитный железобетонный каркас, межэтажные перекрытия
из монолитного бетона; наружные стены – комбинированный
железобетон и кладка газобетонных блоков. Крыша плоская
сочлененная железобетонная, крытая керамическими панелями
и жестяными кровельными материалами. 


ОТДЕЛКА ФАСАДА

Новое здание: вентилируемый фасад, отделанный высококачественными керамическими панелями, закреплены на алюминиевом профиле, фасадные системы остекления эркеров, просторные балконы со стеклянными ограждениями и покрытые
террасной доской.
Историческое здание: кирпичный реставрированный фасад
с восстановленными историческими деталями и элементами,
украшенными пилястрами, а так же полукруглыми арочными окнами и дверями. Крыша двускатная крытая классической жестью
с вальцпрофилем.

ОКОННЫЕ СИСТЕМЫ

К выбору оконных систем мы подходим особенно тщательно.
Нам важно было обеспечить лучшую звукоизоляцию, теплоизоляцию и эксплуатационные характе- ристики, при этом для исторического здания сохранив классический облик фасада.

В ПРОЕКТЕ УСТАНОВЛЕНЫ ОКНА ТРЕХ ВИДОВ:

На фасаде исторического здания предусмотрены окна, выполненные с сохранением исторических форм, в деревянных рамах
с двухкамерным стеклопакетом. Общая теплопроводность окна
1,1W/m2K.
В современном здании для структурного остекления фасада
используется двухамерные стеклопакеты с коэффициент теплопроводности фасадной системы <1,0 W/M2K (<0,6 W/M2K для
окон). Для окон и балконных дверей - стеклопакеты двухкамерные в деревянных рамах.
Таким образом, в Lofts&Rosegold разработана эффективная система, которая позволяет обеспечить комфортную среду проживания и минимизировать коммунальные расходы. Окна не только
экономичны и отвечают высочайшим стандартам качества, соответствуют классу энергетической эффективности A+. При производстве используется только экологически чистые древесина и
краски, что обеспечивает безопасность жильцов и окружающейсреды. Для импрегнирования древесины не применяются формальдегиды, карбонаты свинца или другие вредные для здоровья
материалы. 

Не упустите возможность!

Подпишитесь на новостную рассылку и получайте самую актуальную информацию первыми.